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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Willich

Schickes 2-Fam.-Haus für Naturliebhaber und Selbstversorger * ca. 240 m² Wfl. * GRD ca. 1.025 m²

47877 Willich
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Kaufpreis
685.000 €
Zimmer
6
Fläche
240 m²
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Objekt-ID: 35521915

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 240.00 m²
Grundstücksfläche: 1.025,00 m²
Verfügbar ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 685.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.854,17 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 132,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Hier dürfen wir Ihnen ein schickes großes Ein-/Zweifamilienwohnhaus mit herrlichem Gartengrundstück in schöner absolut unverbaubarer Wohnlage von 47877 Willich anbieten.

Das Haus liegt als letztes Haus der Siedlung am Ortsausgang und Sie genießen hier einen wunderbaren offenen Weitblick auf die benachbarten Felder und Wälder.

Das Vorderhaus wurde ca. im Jahre 1876 errichtet und ca. im Jahre 1996 vollständig kernsaniert. Es wurden sämtliche Gewerke erneuert. Das Hinterhaus wurde ca. im Jahre 1999 vollständig neu errichtet.
Beide Häuser haben jeweils eigene Eingänge und sind innen verbunden und werden zurzeit als zwei eigenständige Einfamilienhäuser von zwei Generationen genutzt.

Da die Häuser innen miteinander verbunden sind können Sie die Liegenschaft auch als großes Einfamilienhaus bewohnen. Es bleibt Ihren Wünschen offen wie Sie Ihr neues Heim hier aufteilen und nutzen wollen.

Gern senden wir Ihnen weitere Aufnahmen sowie auch Grundrisse zur Übersicht und zeigen Ihnen vor Ort die gesamte Liegenschaft und deren Vorzüge.

Die gesamte Wohnfläche von ca. 240 m² teilt sich auf das kernsanierte Vorderhaus mit ca. 112 m² Wohnfläche und das Neubau-Hinterhaus mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² auf.

Beide Häuser sind teilunterkellert und verfügen über eine jeweils einzelne Gaszentralheizung.
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Lage

47877 Willich
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Willich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.894,19 €/m² in Willich.

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