Einfamilienhaus zum kaufen in Rösrath

In einer ruhigen Anliegerstraße in zentraler Lage von Rösrath befindet sich dieses 2002 erbaute, architektonisch individuell geplante und energieeffiziente, frei stehende Einfamilienhaus.

Lichtdurchflutet auf allen Ebenen, mit bodentiefen Fensterelementen selbst in den Fluren, präsentiert sich dieses großzügige Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 328 m².
Das Erdgeschoss besteht neben dem repräsentativen Eingangsflur über eine traumhaft große Wohnküche mit direktem Zugang zum Wintergarten, zu einer der Terrassen und zum Garten.
Direkt daneben befindet sich das ebenfalls großzügige Wohnzimmer mit wärmespeicherndem Speckofen und Terrassen an beiden Seiten.
Weiterhin auf der Erdgeschossebene finden Sie ein Gäste-WC und ein schönes Arbeitszimmer, wiederum mit eigener Terrasse und separatem Zugang zum Garten.

Das Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern mit jeweils ca. 30 m² Wohnfläche.
Zum Elternschlafzimmer gehört ein traumhaft ausgestattetes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Eckbadewanne, Einzelwaschtisch und großzügigen Einbauschränken, zum Kinderzimmer ein eigenes sehr modernes Duschbadezimmer, ebenfalls mit Einbaumöbeln ausgestattet.

Im Untergeschoss finden Sie einen ca. 40 m² großen Hobbyraum mit großer Glasfront zu einem bepflanzten Lichthof.
Direkt nebenan liegt Ihre Wellnessoase mit Sauna / Sanarium und einem weiteren Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Eckbadewanne.
Hinzu kommt ein knapp 20 m² großes Gästezimmer mit einem eigenen Innenhof mit Terrasse, Zugang zur Garage und zum Garten.

Das Ganze wird vervollständigt mit einem 993 m² großen, mit sehr viel Liebe angelegten Garten sowie einer Doppelgarage.

Wenn Sie Individualität, Großzügigkeit, Licht und Luxus mögen, finden Sie hier Ihre Traumimmobilie.