Einfamilienhaus zum kaufen in Schramberg

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Bei der nachfolgenden Darstellung handelt es sich um eine Kurzdarstellung des Objektes. Fordern Sie bitte das ausführliche Exposé sowie weitere Objektunterlagen über eine Anfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten bei uns ab!

Einfamilien-Wohnhaus im Obergeschoss mit Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 165,00 qm, die Nutzfläche ca. 20,00 qm. Im aktuell bewohnten OG befinden sich 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele, Balkon, Terrasse, im EG, welches derzeit leerstehend ist, 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur. Das Objekt liegt als Hintergebäude in einer Höhenlage von ca. 15 m über dem Straßenniveau. Eine direkte Zufahrt ist von der Straße aus nicht möglich. Der Zugang erfolgt fußläufig über einen Staffelaufgang, welcher über das darunter liegende, fremde Grundstück führt. Von der Straße bis zum Hauseingang sind ca. 52 m über einen steilen, gepflasterten und betonierten schmalen Weg und zusätzlich 77 Stufen zu überwinden. Aufgrund der Hanglange in letzter und oberster Häuserreihe besteht eine gute Sicht auf die Stadt Schramberg. Die Entfernung zum Stadtzentrum der Talstadt beträgt ca. 700 m.

Die "Große Kreisstadt" Schramberg mit ca. 21.000 Einwohnern liegt im mittleren Schwarzwald, etwa 25 km von Villingen-Schwenningen und 47 km nordöstlich von Freiburg im Breisgau. Schramberg ist nach der etwa 27 km sudöstlich gelegenen Kreisstadt Rottweil die zweitgrößte Stadt im Landkreis Rottweil. Sie bildet das Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden und ist durch diverse Buslinien mit diesen verbunden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich im rund 15 km entfernten Hornberg. Anschluß an die BAB 81 besteht im rund 20 km entfernten Rottweil. In der Stadt sind Bildungseinrichtungen bis zum Gymnasium ebenso vorhanden wie Freizeit- und Sporteinrichtungen und Einkaufs- und Dienstleistungsangebote.