Maisonette-Wohnung in Borstel-Hohenraden
Von Privat: Zauberhafte Maisonette-Whg. 4 Zimmer - 114 qm
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- Kaufpreis
- 325.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 114 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 35518808
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 114.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 325.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 2.850,88 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1954 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 96,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Auf einem kleinen Resthof in Ortsrandlage in einer Zone 30 befindet sich die Wohnung über zwei Etagen mit unverbaubarem Blick auf Pferde- und Kuhwiesen: Die Wohnung wird über eine Außentreppe erreicht, vor der Haustür ist ein Podest (2,50 x 2,50 m) mit Platz für zwei Stühle plus Bistrotisch für den Frühstücks- oder Feierabendkaffee… Im 1. OG befinden sich Windfang, Flur, Schlafzimmer, Vollbad, Küche mit Abstellraum plus großzügigem Wohnzimmer mit bodentiefem Panoramafenster Richtung Sonnenuntergang. Im Dachgeschoss ist ein kleiner Flur-Abstellbereich zwischen zwei weiteren Zimmern, die als Büro bzw. Kinder-Hobby- und/oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Büro kann leicht noch unterteilt werden, um weiteren Stauraum zu generieren. Eines der Zimmer hat Velux-Fenster, das andere – wie im Wohnzimmer - ein bodentiefes Panoramafenster. Nach Absprache kann ein Teil des Gartens mitbenutzt werden. Stellplätze sind ausreichend vorhanden. Exakte Energie-Verbrauchszahlen können auf Wunsch im Detail eingesehen werden.
• Maisonette-Wohnung in kl. Mehrfamilienhaus (3 Wohneinheiten)
• Baujahr: 1954 Heuboden - als Wohnung ausgebaut 2006
• gepflegter Zustand
• Wohnfläche: 114,49 qm
• 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
• Energieklasse: C
• Heizkörper
• Pferdehaltung möglich
• Haustiere möglich
• Gartenmitbenutzung möglich
• Maisonette-Wohnung in kl. Mehrfamilienhaus (3 Wohneinheiten)
• Baujahr: 1954 Heuboden - als Wohnung ausgebaut 2006
• gepflegter Zustand
• Wohnfläche: 114,49 qm
• 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
• Energieklasse: C
• Heizkörper
• Pferdehaltung möglich
• Haustiere möglich
• Gartenmitbenutzung möglich
Lage
25494 Borstel-HohenradenBorstel-Hohenraden
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.086,57 €/m² in Borstel-Hohenraden.
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