Etagenwohnung in Berlin-Blankenburg
**** Aus vielen kleinen Steinen wird später eine vermietete Wohnung in Berlin-Blankenburg!***
13129
Berlin, Blankenburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 259.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 86 m²
40 Aufrufe
Objekt-ID: 35518567
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 86.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 259.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.011,63 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 103,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die vermietete drei Zimmerwohnung befindet sich in einem 1994 in einem in Massivbauweise errichteten 9 Parteien Mehrfamilienhaus. Die Wohnung liegt in der 1. Etage, der sogenannten Beletage.
Die gepflegte Wohnung verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche, die sich über 3 Zimmer, Diele, Küche, Wannenbad und Gäste WC verteilen. Vom großzügigen Wohnbereich gelangt man auf dem geräumigen Süd-Balkon mit schönem Blick in den Gemeinschaftsgarten.
Im Juli 2024 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut, somit ist das Objekt zukunftssicher.
Des weiteren gehört zur Wohnung ein PKW Stellplatz. Weitere Stellplätze befinden sich ausreichend im öffentlichen Strassenland.
Die Wohnung ist seit 2016 an eine zuverlässige Familie für eine monatliche Kaltmiete von 816,00 € und warm für 1.116,00 € seit dem vermietet. Die letzte Mieterhöhung wurde zum 01.12.2024 rechtswirksam.
Inzwischen wurde die Nettokaltmiete entsprechend dem aktuellen Mietspiegel zum 01.12.2024 auf 816,00 € erhöht.
Die gepflegte Wohnung verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche, die sich über 3 Zimmer, Diele, Küche, Wannenbad und Gäste WC verteilen. Vom großzügigen Wohnbereich gelangt man auf dem geräumigen Süd-Balkon mit schönem Blick in den Gemeinschaftsgarten.
Im Juli 2024 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut, somit ist das Objekt zukunftssicher.
Des weiteren gehört zur Wohnung ein PKW Stellplatz. Weitere Stellplätze befinden sich ausreichend im öffentlichen Strassenland.
Die Wohnung ist seit 2016 an eine zuverlässige Familie für eine monatliche Kaltmiete von 816,00 € und warm für 1.116,00 € seit dem vermietet. Die letzte Mieterhöhung wurde zum 01.12.2024 rechtswirksam.
Inzwischen wurde die Nettokaltmiete entsprechend dem aktuellen Mietspiegel zum 01.12.2024 auf 816,00 € erhöht.
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Lage
13129 Berlin
Berlin Blankenburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.577,99 €/m² in Berlin - Blankenburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.889,78 €/m².
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