Immobilie in Emden-Barenburg
*Attraktives Renditeobjekt mit Potenzial: 5,15% Rendite und Möglichkeit zur Mieterhöhung*Emden - Bar
26721
Emden, Barenburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 60.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 49.63 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 35518530
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 49.63 m² |
| Etage: | 1 von 5 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 60.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.208,95 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 147,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine gemütliche Eigentumswohnung im ersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Emden - Barenburg. Diese charmante Wohnung bietet eine Wohnfläche von 46,85 m² und umfasst zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Balkon/Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein.
Diese Wohnung eignet sich ideal als Renditeobjekt mit einer aktuellen jährlichen Kaltmiete von 3.863,40 €. Dies entspricht einer Rendite von 5,15%. Der bestehende Mietvertrag bietet noch Spielraum für eine Erhöhung, um die Rendite weiter zu steigern.
Wohnzimmer: 17,48 qm
Küche: 11,45 qm
Schlafzimmer: 8,94 qm
Bad: 5,15 qm
Flur: 4,22 qm
Balkon: 4,78 qm
Angaben zum Energieausweis
- Art: Verbrauchsausweis
- Gültig bis: 06.02.2028
- Endenergiebedarf: 147,00 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1974
- Wesentlicher Energieträger: Electro
- Baujahr Heizung: 2005
- Energieeffiziensklasse E
Diese Wohnung eignet sich ideal als Renditeobjekt mit einer aktuellen jährlichen Kaltmiete von 3.863,40 €. Dies entspricht einer Rendite von 5,15%. Der bestehende Mietvertrag bietet noch Spielraum für eine Erhöhung, um die Rendite weiter zu steigern.
Wohnzimmer: 17,48 qm
Küche: 11,45 qm
Schlafzimmer: 8,94 qm
Bad: 5,15 qm
Flur: 4,22 qm
Balkon: 4,78 qm
Angaben zum Energieausweis
- Art: Verbrauchsausweis
- Gültig bis: 06.02.2028
- Endenergiebedarf: 147,00 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1974
- Wesentlicher Energieträger: Electro
- Baujahr Heizung: 2005
- Energieeffiziensklasse E
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Lage
26721 Emden
Emden Barenburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.153,65 €/m² in Emden - Barenburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Emden liegt derzeit bei 2.372,72 €/m².
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