Erdgeschosswohnung in Forbach

Bei der „Jagdhaus-Residenz“ handelt es sich nicht um ein Feriendomizil, sondern um eine Wohnanlage im Herzen des Murgtals.

Die Wohnung liegt in einem der attraktiven Mehrfamilienhäuser mit insgesamt sechs Wohneinheiten, welches 1982 in massiver Bauweise erstellt wurde. Auf dem Grundstück bestehen insgesamt fünf Einzelhäuser, die bestens durch einen Verwalter betreut werden und eine wirtschaftliche Einheit bilden.

Die unterschiedlich gestalteten Außenfassaden der Einzelhäuser bestechen durch die aufgelockerte Bauweise und wurden harmonisch in die Ortbebauung integriert.

Über den Haupteingang erreicht man die Wohnung im Erdgeschoss, die Eigentumswohnung ist über wenige Treppenstufen begehbar und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 54 m².

Über den Flur mit Garderobe erschließen sich die beiden Zimmer, das Tageslichtbad mit Dusche und Toilette sowie die geflieste Küche. Die Einbauküche, inkl. aller Elektrogeräte sowie vorhandenes Mobiliar können nach Absprache übernommen werden.
Über den Wohnbereich erreicht man den überdachten Balkon/Terrasse mit Loggia-Charakter. Gleich im Anschluss befindet sich der Garten zur Nutzung.

Das Haus ist bewohnt, die Eigentumswohnung ist nicht vermietet und sofort frei.

Diese Immobilie eignet sich ideal als Ferienwohnung, zum Eigennutz/Dauernutzung oder auch als Kapitalanlage bzw. Altersruhesitz.

Das gesamt Haus wurde im Jahr 2024 KERNSANIERT. Dabei wurden auch alle Frischwasserleitungen erneuert.

Die Wohnung ist somit absolut NEUWERTIG.

Zum Verkauf kommt auch die Nachbarwohnung mit 45 QM. Ebenfalls kernsaniert und somit von der Ausstattung her gleich. Kauft man beide Wohnungen so hat man insgesamt eine Fläche von fast 100 QM und 3 Zimmer zur Verfügung.