Dachgeschosswohnung in Dresden-Leubnitz-Neuostra
Investment in nachgefragter Wohnlage!
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- Kaufpreis
- 189.500 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80.91 m²
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Objekt-ID: 35518470
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 80.91 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 189.500 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.342,11 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1900 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 97,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Wir verkaufen an interessierte Kapitalanleger eine sehr schöne 3 Raumwohnung in Bestlage von Dresden/ Mockritz. Das im Jahr 1997 grundsanierte Mehrfamilienhaus aus dem 19. Jahrhundert befindet sich auf einen ca. 760m² großen Grundstück in ruhiger und grüner, nachgefragter Wohnlage.
Über die Zufahrt erreichen Sie einige Mieterstellplätze und den Hauseingang. Das Vorderhaus verfügt über 9 Wohneinheiten, einen Hobbyraum und ein Hinterhaus welches mit zur WEG gehört.
Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über ca. 81m² Wohnfläche. Vom Flur gehen alle Zimmer ab. Neben dem Wohnzimmer, ausgestattet mit einer herrlichen Dachterrasse, gibt es ein Schlaf- und ein Kinder- , bzw. Gästezimmer. In der Mitte der Wohnung ist, die mit einem modernen Fliesenboden ausgestattete Küche zu erreichen. Das Tageslichtbad mit Wanne, WC, WT, HHk und das Gäste-WC mit WT sind an Wand und Boden geschmackvoll gefliest.
Die Wohnung ist an einen langjährigen zufriedenen Mieter vermietet und erwirtschaftet derzeit eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. 6.888,00€
Über die Zufahrt erreichen Sie einige Mieterstellplätze und den Hauseingang. Das Vorderhaus verfügt über 9 Wohneinheiten, einen Hobbyraum und ein Hinterhaus welches mit zur WEG gehört.
Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über ca. 81m² Wohnfläche. Vom Flur gehen alle Zimmer ab. Neben dem Wohnzimmer, ausgestattet mit einer herrlichen Dachterrasse, gibt es ein Schlaf- und ein Kinder- , bzw. Gästezimmer. In der Mitte der Wohnung ist, die mit einem modernen Fliesenboden ausgestattete Küche zu erreichen. Das Tageslichtbad mit Wanne, WC, WT, HHk und das Gäste-WC mit WT sind an Wand und Boden geschmackvoll gefliest.
Die Wohnung ist an einen langjährigen zufriedenen Mieter vermietet und erwirtschaftet derzeit eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. 6.888,00€
Lage
01217 DresdenDresden Leubnitz-Neuostra
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.833,16 €/m² in Dresden - Leubnitz-Neuostra. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.407,97 €/m².
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