Etagenwohnung in Eutin

Die schöne und helle, gut vermietete Eigentumswohnung mit ca. 71,5 m² liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976 in ruhiger Lage von Eutin. Zusätzlich gehört ein Kellerraum und ein Abteil im Dachgeschoss zu dieser Wohnung.

Sowohl die Außenanlagen als auch das Mehrfamilienhaus sind in einem gepflegten Zustand, was der engagierten Eigentümergemeinschaft zu verdanken ist.

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 36 Einheiten, die sich auf 2 Gebäudekomplexe mit jeweils drei Eingängen verteilt.

Die Wohnung selbst ist seit dem 1. März 2021 unbefristet vermietet und wird mit bestehendem Mietverhältnis angeboten, die Nettokaltmiete beträgt p.a. 5.280,- €

Neben einem großen Wohnzimmer bietet Ihnen diese sonnige Eigentumswohnung, eine Küche, mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Loggia in Süd-West-Ausrichtung.

Ein gemeinschaftlicher Parkplatz und ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Haus runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnanlage wird professionell durch eine Hausverwaltung verwaltet.

Die Rücklage betrug per 31.12.2022 ca. 209.366,00 € und für die Wohnung anteilig ca. 5.743,00 €.
Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 354,00 €. Hiervon entfallen auf die monatliche Instandhaltungsrücklage ca. 56,00 €.

Sollten Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wünschen, steht Ihnen unser Team jederzeit zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit einer soliden Kapitalanlage.