Maisonette-Wohnung in Weiden in der Oberpfalz-Maierhof

Kontaktdaten - pbaier@t-online.de - 015112127191

Diese moderne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1996 erbauten Mehrfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Weiden und bietet ca. 96 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen im 1. OG und DG.

In dem Haus befinden sich fünf Einheiten – in der WEG befinden sich insgesamt neun Einheiten.

Beim Betreten der Wohneinheit kommen Sie zunächst in den Flur – von hier gelangen Sie links zum Gäste-WC und dem Abstellraum.

Geradeaus betreten Sie die Wohnebene dieser Einheit – bestehend aus einem großzügigen mit vielen Fenstern lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Echtholzparkett, der vor ca. sechs Jahren neu geschliffen und versiegelt wurde. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zum Südbalkon, der zum Verweilen mit einem Blick ins Grüne einlädt. Vor Ihnen erstreckt sich freie Sicht auf die davor liegenden Felder.

Die vorhandene Küche ist ca. zwölf Jahre alt und bleibt in der Wohnung. Herd / Kühlschrank wurden vor sechs Jahren erneuert. Durch den großzügigen Schnitt der Küche können Sie hier einen gemütlichen Essplatz integrieren und mit Familie und Freunden gemütliche Stunden verbringen.

Über die innenliegende Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Die Treppe muss geschliffen werden, da die Versiegelung rissig geworden ist. Unter der Treppe wäre genug Platz um hier einen Home-Office-Arbeitsplatz zu gestalten.

Im Dachgeschoss befinden sich ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung - beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Auf dieser Ebene befindet sich noch das Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und Spiegelschrank. Der komplette obere Bereich ist mit Laminat ausgestattet – das Bad ist natürlich gefliest.

Auf dieser Ebene finden Sie zudem noch einen Ausgang in das Treppenhaus – somit ist der obere Bereich auch von außen zu erreichen.