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Etagenwohnung in Wangerland

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Am Tief
26434 Wangerland
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Kaufpreis
129.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
27 m²
privater Anbieter
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 35517977

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 27.00 m²
Etage: 4 von 5
Verfügbar ab: 21.8.2024
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 4.777,78 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1970
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese kleine 1,5-Zimmerwohnung ist eine gemütliche Ruheoase in bester Lage von Horumersiel!

Sie befindet sich im 4. Stock eines 5-stöckigen Appartementhauses am Tief 8 und ist barrierefrei über einen Fahrstuhl erreichbar.
Vom grosszügigen und sehr breiten Süd-/Westbalkon hat man einen wunderschönen, weitläufigen Ausblick entweder über den Ortskern Richtung Nordsee oder zur anderen Seite über die Felder und und man kann die Sonne ab Mittag bis zum Untergehen geniessen!

Die Wohnung wurde 2011 komplett saniert; Bad, Küche und Wohnraum sind hochwertig und modern eingerichtet. Sie wird komplett möbliert zum Verkauf angeboten, sodass eine sofortige Nutzung als kleines Feriendomizil möglich wäre. Zur hochwertigen Ausstattung gehören u.a.ein Panasonicfernseher, Verdunklungsplissees,Gartentisch und Stühle,eine komplette Küchenausstattung, etc.!
Als Schlafmöglichkeiten können zwei Schrankhochbetten genutzt und/oder das Sofa (mit Federkern) ausgezogen werden. Durch die Hochbetten kann der Wohnraum optimal ausgenutzt werden, da ein Sitzen darunter bequem möglich wäre. Die Wohnung ist zudem mit Laminatboden ausgelegt, sodass sie für Allergiker geeignet ist.

Ein Kellerraum für Fahrräder u.a. steht zur Verfügung .Dort befindet sich auch eine Waschmaschine und ein Trockner, die gegen eine geringe Gebühr von 1-2€ genutzt werden können. Der Parkplatz A41 kann vom Balkon aus ungehindert eingesehen werden

Hausgeld ca.80€ - beinhaltet ebenso Hausverwaltung und Rücklagen

Geheizt wird ausschliesslich mit Strom- eine Infrarotheizung für sparsames Heizen , sowie eine weitere Elektroheizung im Bad und Wohnraum sind vorhanden

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Lage

Am Tief
26434 Wangerland
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Wangerland

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.311,65 €/m² in Wangerland.

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