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Erdgeschosswohnung in Freiburg im Breisgau-Wiehre

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79100 Freiburg im Breisgau, Wiehre
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Kaufpreis
480.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
84 m²
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Objekt-ID: 35517939

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 84.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: in Absprache
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Preis/m²: 5.714,29 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 76,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung liegt absolut Ruhig in der Nähe des Goetheplatz in Bestlage des Holbeinviertel. Kurze fußläufige Wege zu Einkaufsläden des täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten ÖPNV und zu Naherholungsgebieten sowie der Innenstadt, zeichnen diese exklusive Lage der Immobilie aus.

Das Gebäude verfügt über einen
Aufzug und wurde 1995 erbaut.
Ausgestattet ist die Immobilie mit hochwertigen Designböden, Isolierglasfenster, einem Tageslichtbad mit Badewanne, einem Gäste-WC einer Abstellkammer und einer schönen Terrasse. Über einen zetralen und architektonisch reizvoll gestalteten Flur erreicht man nicht nur die Nebenräume, Küche beide Schlafzimmer mit tollem Blick und Wohngefühl, sondern auch das einladende großzügige Wohn-Esszimmer mit Blick ins Grüne, welches zum Verweilen und täglichen Leben viel Platz und Ambiente bietet. Die überdurchschnittliche Raumhöhe runden das Wohngefühl ab gepaart mit großen Fensterfronten.
Die Erdgeschosswohnung ist barrierefrei zu erreichen.

Raumaufteilung
Der Flur bietet ausreichend Platz und lädt in die Erdgeschosswohnung ein. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer befindet sich in Ostausrichtung mit Blick ins Grüne. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht mit Badewanne. Ein Gäste-WC und eine vorteilhafte Abstellkammer erreicht man ebenfalls über den Flur.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Das helle Wohnzimmer hat Zugang zur Terrasse bietet abends Raum und einen tollen Platz zum entspannen.

Ein Kellerteil ist der Wohnung zugeordnet, sowie weitere Gemeinschaftsräume und einen Fahrradabstellplatz geschlossen und abschließbar
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Lage

79100 Freiburg im Breisgau
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Freiburg im Breisgau Wiehre

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.957,72 €/m² in Freiburg im Breisgau - Wiehre. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 5.621,69 €/m².

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