Hochparterre-Wohnung in Hannover-Döhren

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Hochparterre-Wohnung, die ab dem 1.12.2024 (nach Vereinbarung auch früher) erworben werden kann. Die Wohnung bietet neben drei attraktiven Zimmern (26, 18 und 12,5 qm) nicht nur ein Dusch-Badezimmer, sondern auch ein separates WC für Gäste, beides mit Fenster.

Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Gemeinschaftsgarten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum und ein Dachbodenabteil sowie ein gemeinschaftlicher Trockenboden mit reichlich Platz zur Verfügung.

Zum Aspria und Südufer des Maschsees sind es 980 m, eine Bushaltestelle ist 100m entfernt, zur Haltestelle Peiner Straße sind es nur 700m. Sie wohnen direkt an der Leinemasch und haben Spazier-, Gassi- und Joggingweg direkt vor der Tür! Die Grundschule ist 3 min Fußweg entfernt, Gymnasien in 10 min per Rad erreichbar.

In 2014 wurde die Wohnung kernsaniert (Steig- und Fallleitungen, Elektrik, Fenster, Böden, Bad und Gäste-WC) und seitdem weiter wertsteigernd auf dem Stand gehalten:
Teils neue Innentüren, neue Wohnungseingangstür mit Videospion, komplett neue Flächenheizkörper (in 09/24).
Im Haus heizt eine neue Gas-Brennwertheizung aus Ende 2023, das Hausgeld (aktuell für 3 Personen) wird daher nach der Abrechnung 2024 sinken.

Kontakt: L. Meyer 0163-77 54 837
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