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Etagenwohnung in Kiel-Südfriedhof

Vermietete Eigentumswohnung (2-Zi) im 1. OG mit EBK und Balkon

24114 Kiel, Südfriedhof
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Kaufpreis
175.000 €
Zimmer
2
Fläche
50 m²
20 Aufrufe

Objekt-ID: 35517811

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 50.00 m²
Etage: 1 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 175.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.500,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 142,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem 13-Parteienhaus und liegt im 1. OG rechts. Die Wohnung verfügt über den beliebten Altbaucharme mit Holzdielen und einen rückwärtigen großzügigen Balkon. Es wurde teilweise Laminat über den Dielen verlegt. Alle Zimmer gehen vom Flur ab und der Grundriss ist perfekt. Das Treppenhaus wurde 2022 neu gestrichen und die Balkone fachgerecht saniert. Das Haus wurde an der Hinterfassade bereits gedämmt.

Das Haus ist urban, aber ruhig gelegen und es sind keine Maßnahmen geplant. Beheizt werden die Wohnungen über Fernwärme. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum.

Die Wohnung ist aktuell für EUR 425,- vermietet. Der Mieter ist berufstätig und 1996 geboren.

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Lage

24114 Kiel
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Kiel Südfriedhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.474,00 €/m² in Kiel - Südfriedhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kiel liegt derzeit bei 3.546,18 €/m².

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