Dachgeschosswohnung in Osnabrück-Darum/Gretesch/Lüstringen

Ob Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung, diese Eigentumswohnung erfüllt alle Erwartungen und bietet viele Möglichkeiten!

Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine 3- Zimmer Dachgeschosswohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten.

Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1933 erbaut und wurde 1996 umfassend kernsaniert.

Aufteilung:

Küche, lichtdurchflutetes Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Badezimmer und Gäste WC.

Durch folgende Ausstattungsmerkmale bietet diese Eigentumswohnung viele Highlights:

Fußbodenheizung in allen Räumen

große Fensterfront im Wohnzimmer

hohe Decken

großzügiger Balkon mit idyllischer Aussicht ins Grüne

Badezimmer mit Fenster, Spiegel, Dusche und Badewanne

Gäste- WC mit Spiegel und Fenster

weiße Innentüren mit Stahlzarge

Vollunterkellerung - zu der Wohnung gehört ein eigener ca. 15 m² großer Kellerraum

gemeinschaftlicher Waschraum im Keller

Hausmeisterservice für die Pflege der Außenanlage sowie für den Winterdienst

und vieles mehr!



Sonstiges:

Die Wohnung wurde vor kurzem renoviert! (Neuer Fußboden, neue Innentüren, Malerarbeiten)
Energieausweis: für Wohngebäude

Energiebedarf: 95 kWh(m²*a)

Heizung: Zentralheizung für das gesamte Haus - die Gasheizung mit Solarthehermie stammt aus 2011.


Anfrage von Maklern bitte nur bei passenden Kaufgesuch mit vorliegenden Kunden.