Dachgeschosswohnung in Freiburg im Breisgau-Oberau
Attraktive helle 2Zi DG Whg, zentral, ruhig, frei, Kartäuserstr.
79102
Freiburg im Breisgau, Oberau
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- Kaufpreis
- 365.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 53 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 35517747
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 53.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | 1.6.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 365.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.886,79 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Objektbeschreibung
Diese helle, ruhige,zentrale 2 Zi DG-Wohnung befindet sich im zweiten OG in der Kartäuserstr./Oberau. Fussläufig zur Altstadt.
Frei ab 01.06.2025
Das Apartment besteht aus zwei schönen Zimmern, Flur mit Garderobennische, Bad, EBK. Der großzügige Wohnraum verfügt über einen offenen Küchenbereich mit EBK,Markengeräte, Ceran Kochfeld, Backofen mit Grill, Spülmaschine, Theke, Bodentief verglaster Fensterfront zum schönen Balkon. Bad mit Tageslicht/Badewanne. Schlafzimmer mit großem Dachfenster(neu circa 2014). Einheitlich heller Fliesenboden in der gesamten Whg.
Wenig Schräge/ gut zu möblieren
Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Neue Gasheizung 2022 (noch nicht im Energieausweis berücksichtigt).
Ein abgeschlossener Keller. Münzwaschmaschine im Gemeinschafts-Trockenraum. Gemeinsamer Fahrrad Keller.
Waschmaschinen Anschluss in der Whg kann installiert werden.
Öffentliche Anwohnerplätze, TG etc. Anmieten auf Anfrage
Hausgeld 198 + Reparaturrücklage etc.= 248 laut Wirtschaftsplan
Angesparte Reparaturrücklage ist für diese Whg vorhanden
Nichtraucher Whg/Keine Haustiere
Whg frisch gestrichen
Langjährige zuverlässige Hausverwaltung
Ideal zur Eigennutzung oder Vermietung
Alle Angaben sind unverbindlich
AUSSAGEKRÄFTIGER FINANZIERUNGSNACHWEIS IST VOR BESICHTIGUNG ERFORDERLICH
NUR VON PRIVAT AN PRIVAT. BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN
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Lage
79102 Freiburg im Breisgau
Freiburg im Breisgau Oberau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.863,25 €/m² in Freiburg im Breisgau - Oberau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 5.458,20 €/m².
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