Etagenwohnung in Wiedergeltingen

Diese freundliche und gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Stock eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit neun Parteien und verfügt über zweieinhalb Zimmer mit Süd-West-Ausrichtung.

Das großzügige und helle Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich verfügt über einen Balkonzugang. Zum Gebäude gehört außerdem ein kleiner Garten, der mitbenutzt werden kann.

Das helle Badezimmer mit Tageslicht ist mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Bei Bedarf steht im Keller ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung.

Im Keller befindet sich außerdem ein privater, gefliester Kellerraum mit Fenster sowie ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Wohnbereich, Flur und Bad sind gefliest und zudem mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Das dritte halbe Zimmer kann z. B. als Büro oder Abstellraum genutzt werden. Im Schlafzimmer und Büro ist Laminat verlegt.

In 2021 wurden alle Zimmertüren gegen neue, weiße Zimmertüren getauscht. In diesem Zuge wurde die Wohnung auch einmal komplett frisch gestrichen. An den Fenstern im Bad, Büro, Schlafzimmer und Balkon sind Insektengitter angebracht, die bei Bedarf übernommen werden können.

Zur Wohnung gehören außerdem eine Einzelgarage mit elektrischem Toröffner sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus.

Einrichtungsgestände stehen nicht zum Verkauf. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung steht ab sofort provisionsfrei von privat zum Verkauf. Die aktuellen Eigentümer möchten noch bis März 2025 in der Wohnung verbleiben. Hierzu würde eine entsprechende notarielle Regelung in Abstimmung getroffen werden.

An Anfragen von Maklern besteht kein Interesse.