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Etagenwohnung in Nürnberg-Eberhardshof

Erstbezug - Neubauwohnung mit degressiver AfA (5%)

Maximilianstraße
90429 Nürnberg, Eberhardshof
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Kaufpreis
447.710 €
Zimmer
3
Fläche
83.7 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 35517598

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 83.70 m²
Etage: 1 von 5
Verfügbar ab: 26.8.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 447.710 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.348,98 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 35,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Alle Eigentumswohnungen verfügen über offene Küchen mit weitläufigen Wohn-/ und Essbereichen.

Von der Fliese bis zur Gegensprechanlage kommen ausschließlich Qualitätsprodukte namhafter Markenhersteller zur Ausführung. Ein gemütliches und positives Wohngefühl ist durch die hochwertigen Materialien in Kombination mit der Fußbodenheizung garantiert.

Im Badezimmer treffen unterschiedliche Farbnuancen und Strukturen aufeinander. Das Gesamtbild wird durch das Verbinden von modernen Fliesen und schlicht-eleganten Armaturen optimal abgerundet. Die Badezimmer sind mit bodengleichen Duschen (Größen bis zu 120cm x 120cm) und einer gehobenen Sanitärausstattung versehen.

Bereits im Standard enthalten sind eine große Auswahl an
pflegeleichtem Vinylboden mit Holz- oder Fliesenoptik sowie Bodenfliesen und Wandfliesen aus verschiedenen Designlinien.

Böden, Fliesen sowie Sanitärgegenstände können vom Erwerber bei einer Bemusterung festgelegt werden.
Abweichungen sind als Sonderwunsch möglich.

- offene Küche
- Bad mit Dusche
- bodengleich geflieste Dusche
- Markenprodukte im Sanitärbereich
- Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster
- Kunststofffenster
- Wohnungszentrale-Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Multimediadosen
- Glasfaser-Versorgungsnetz
- Kelleranteil oder Abstellraum
- Fahrradkeller
- Personenaufzug

Auf Wunsch können Sie über externe Partner zudem ein modernes Möblierungspaket oder die Küchenplanung buchen.
Wir beraten Sie gerne!
_______________________________
verkauf@ecoloft.ag
+49 911 21659900
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Lage

Maximilianstraße
90429 Nürnberg
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Nürnberg Eberhardshof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.423,36 €/m² in Nürnberg - Eberhardshof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 4.232,24 €/m².

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