Erdgeschosswohnung in Nesselwang

GEG2020: EA-Verbrauch,84,0 kWh/(m²a),Hzg.Öl,BJ.(EA)2003, EFFKl: C

Link 360° Objektrundgang: https://tour.ogulo.com/K1xQ

Sie suchen eine Wohnung mit schöner Aussicht in naturnaher Randlage? Mit dieser Wohnung können wir Ihnen hierzu eine passende Gelegenheit bieten.
Diese ansprechende 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im erhöhten Erdgeschoss (leichte Hanglage) eines Mehrparteienhauses, in Süd/Östlicher Ausrichtung und in Ortsrandlage Nesselwangs.
Die Anlage, bestehend aus 14 Wohneinheiten, ist gepflegt und wird über eine Verwaltung betreut. Bisher wurde die Wohnung von den Eigentümern ausschließlich zu Ferienzwecken eigengenutzt. Aufgrund der vorhandenen Freizeitmöglichkeiten ist die Wohnung auch sehr gut als Ferienwohnung vermietbar.
Ob als Erstwohnsitz oder als Ferienwohnung, dieses gut geschnittene 1-Zimmer-Apartment lädt zum Wohlfühlen ein.
Von Wohn-/Ess-/Schlafbereich aus gelangen Sie direkt auf den herrlichen Süd-Ostbalkon. Genießen Sie die Sonne und Entspannung pur. Der Balkon bietet genügend Platz und nötige Tiefe.
Die Küche ist im Eingangsbereich integriert und mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das innen liegende Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Der Nesselwanger Bahnhof und der Kurpark sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch das Zentrum von Nesselwang ist fußläufig in ca. 10-15 Minuten erreichbar. Der Luftkurort verfügt über eine gute Verkehrsanbindung über die Autobahn 7 Richtung Kempten/Ulm/Stuttgart sowie ins grenznahe Tirol.
Die direkt ans Haus angrenzenden Pkw-Stellplätze sind den Wohnungen zugeordnet.
Überzeugen Sie sich! Ich freue mich darauf, Ihnen diese Immobilie vor Ort zu zeigen, damit Sie sich einen persönlichen Eindruck verschaffen können. Für Ihre möglichen, weiteren Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter Tel. (0176) 83232140.