Etagenwohnung in Kiel-Schreventeich

Sie wünschen sich eine Altbauwohnung, die sich sowohl zu Wohnzwecken als auch für die Ausübung Ihrer freiberuflichen Tätigkeit eignet und zentral auf dem Westufer der Landeshauptstadt gelegen ist? Eine gute Verkehrsanbindung, ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen PKW sind Ihnen ebenso wichtig wie ein innerstädtischer Park in unmittelbarer Nachbarschaft? Wir freuen uns, Ihnen diese schöne 3 2/2-Zimmer-Eigentumswohnung vorstellen zu dürfen:

Das im Jahr 1906, im Baustil des Historismus errichtete, einstige Hotel wurde nach Kriegsende wiederhergestellt und als Wohn- und Geschäftshaus mit acht Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten umgebaut. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss; hinter den historischen Holztüren befindet sich Tür an Tür der zu verkaufenden Einheit auch eine Praxis eines Sportmediziners.

Sie werden von dem einladenden Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten der ca. 131,68 m² großen Wohnung erreichbar sind, empfangen. Zur Linken befindet sich das mit einem Korkboden ausgestattete Wohnzimmer, welches zuletzt als Wartezimmer genutzt wurde und den Besuchern dank der Erkerfenster einen Blick über das Treiben der Straße garantiert. Die zwei halben Zimmer wurden zuletzt als Abstell- und Lagerfläche genutzt, sie ließen sich im Handumdrehen wieder als ein großes Zimmer zurückbauen. Die zwei weiteren Zimmer lassen sich sowohl als Büro- und Schlaf- oder als Behandlungszimmer nutzen. Die beiden gefliesten Badezimmer befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite des Flures: Das moderne Wannenbad verfügt über einen zusätzlichen Wasseranschluss für ein Bidet, während das zweite Badezimmer eine Dusche mit separatem WC aufweist. An der Stirnseite des Flures befindet sich die mit großen Fenstern ausgestattete Küche, die über eine Einbauküche und funktionsfähigen Elektrogeräten verfügt. Ein Kellerabteil sowie ein separat anmietbarer PKW-Stellplatz am nahegelegenen Wilhelmplatz runden das Angebot ab.

Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 506 € monatlich, wovon 133 € der Instandhaltungsrücklage zufließen.

Die Wohnung ist optimal für Freiberufler, die sich eine ideale Kombination aus Beruf und Wohnkomfort, gepaart mit guter Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten wünschen - selbstverständlich eignet sich die Wohnung auch für Singles, Paare oder kleine Familien.

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