Erdgeschosswohnung in Laatzen

Eine gepflegte Eigentumswohnung freut sich auf neue Besitzer

Die Wohnung wurde 2019 saniert ( neue Fußböden/ Badezimmer/Einbauküche/Zimmertüren/etc.).

Im nach Süden, zur Gartenseite gelegenen Wohnzimmer ist genügend Platz für Sofaecke, Wandschrank und Essplatz.
Die geschützte Loggia ist vom Wohnzimmer aus zu betreten und bietet einen wunderschönen Blick in den gepflegten Garten,
oder lädt zum Sternegucken ein.

Das Schlafzimmer ist groß genug für Kleiderschränke und ein Doppelbett.

Im Flur findet sich Platz für eine Garderobe, hier gibt es zusätzlich auch einen großen praktischen Abstellraum ( 1m x 1,5 m).

Die helle Einbauküche ist sehr gepflegt und beinhaltet alle Elektrogeräte.

Ein trockener Kellerraum mit Stromanschluss und ein KFZ-Stellplatz ( im Kaufpreis enthalten) direkt vor der Tür gehören auch dazu.

Wer lieber mit dem Fahrrad fährt: Es gibt einen separaten Fahrradraum im Keller.

Das Haus hat 3 Etagen mit insgesamt 6 Wohnungen und ist ausserordentlich gepflegt.

Zur Zeit beträgt das Hausgeld, inkl. Heizung + Rücklagenzufuhr, weniger als 250€.
Davon sind ca. 50€ nicht auf den Mieter umlegbar, weil es sich um Verwaltungskosten und Zahlungen zur Rücklage handelt.

Das Gemeinschaftseigentum ist absolut gepflegt ( neue Hauseingangstür/ neue Klingelanlage/Elt-Zählerzentralisierung/
Trocken- und Fahrradraum/etc.).

Eine ideale Wohnung für den Lebensabend oder für die Messevermietung.

Eigennutzung ist möglich, weil der jetzige Mieter spätestens zum 31.12.24 auszieht!

Wir haben eine virtuelle Besichtigung für Sie vorbereitet, in der Sie sich Zuhause am PC oder am Handy schon einmal alles anschauen können.