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Dachgeschosswohnung in Hannover-Südstadt

Keine Käuferprovision: Stilvolle, vermietete Eigentumswohnung nahe Maschsee

30171 Hannover, Südstadt
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
2
Fläche
60.37 m²
12 Aufrufe

Objekt-ID: 35516268

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.37 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.124,57 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 130,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

- heller Holzdielenboden in der gesamten Wohnung
- lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- weiße Einbauküche mit allen technischen Geräten
- modernes, helles Dusch- und Wannenbad
- separates Gäste-WC mit praktischem Waschmaschinenanschluss
- helles Schlafzimmer
- weiteres, helles Zimmer
- Spitzboden (ca. 12,76 m² Nutzfläche) mit massiver Holztreppe
- eigener Außenstellplatz geschützt im Innenhof (Kaufpreis € 15.000)
- zusätzlicher Kellerraum

Die Fläche teilt sich wie folgt auf:
- ca. 60,37 m² Wohnfläche + ca. 12,76 m² Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden + Kellerraum
- 2 Zimmer im 4. OG + 1 Raum im Spitzboden

Die Wohnung ist unbefristet vermietet.
Die Kaltmiete beläuft sich auf € 622,00 monatlich.
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Lage

30171 Hannover
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Hannover Südstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.480,48 €/m² in Hannover - Südstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.548,78 €/m².

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