Etagenwohnung in Kleve

In einer zentralen Wohnlage in der Klever Oberstadt empfängt Sie diese im Jahr 2023 renovierte Eigentumswohnung in der 2. Etage eines 3 Parteien Reihenmittelhauses aus dem Jahre 1920. Das Grundstück umfasst 469 m² und die Wohnfläche ca. 96 m² zzgl. Kelleranteil. Als mögliche Ausbaureserve wäre der dazu gehörige geräumige Dachboden, der ebenfalls mit im Preis inbegriffen ist. Dieser ist über eine feste Treppe vom Treppenhaus aus direkt neben der Wohnungseingangstüre erreichbar, oder man verlegt eine offene Treppe innerhalb des Wohnungsflures zum Dachboden hin. Dieses Mehrfamilienhaus samt Außenanlage ist gepflegt und es wurde im Laufe der Jahrzehnte immer wieder Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Geeignet ist diese Wohnung zum Eigennutz oder als renditeträchtige Kapitalanlage. Bei der zum Verkauf stehenden Einheit handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung mit 2 Loggias. Die optimale Grundrissgestaltung wird auch Ihren Ansprüchen gerecht werden.
Die Aufteilung im Überblick:
Diele/ Flur mit Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer/ Büro, Küche, Wohnzimmer, Loggia.
Das Badezimmer mit Fenster verfügt über folg. Ausstattung: Handwaschbecken, WC und Badewanne.
Vervollständigt wird die Wohnung durch einen Kellerraum.
Zur Zeit ist die Wohnung leerstehend.
Fazit: Eigentumswohnung mit diversen Nutzungsmöglichkeiten zum fairen Preis !
Primäre Energiequelle : Gas