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Sonstige in Würzburg-Grombühl

5% Rendite auf sanierte 2-Zimmer Wohnung in Grombühl!

Schiestlstraße
97080 Würzburg, Grombühl
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Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
2
Fläche
54 m²
26 Aufrufe

Objekt-ID: 35516099

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 2
Größe: 54.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: 1.1.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 239.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.425,93 €
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Immobilie

Keller

Objektbeschreibung

Die Wohnung erwirtschaftet 12.600€ jährliche Kaltmiete und wird vermietet übergeben.

Sie brauchen in den nächsten mindestens 15 Jahren nichts an Sanierungen in das Gebäude investieren!


Folgende Gewerke sind bereits erneuert:

- neue Elektrik inklusive Mediakasten für schnelles Internet
- Pellets Zentral Heizung
- Zu- und Abwasser Leitungen
- Dach Dämmung und Ziegel
- Innenputz der Haus Außenwände mit Kalkputz
- Innenwände mit Trockenbau verkleidet
- Bäder gefliest
- Raumdecken mit Trockenbau abgehangen und gedämmt (zusätzlicher Schallschutz)
- 3-fach verglaste Fenster verbaut
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Lage

Schiestlstraße
97080 Würzburg
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Würzburg Grombühl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.576,60 €/m² in Würzburg - Grombühl. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Würzburg liegt derzeit bei 4.146,48 €/m².

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