Etagenwohnung in Weingarten

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine Gelegenheit, im Westen von Weingarten zu wohnen oder diese als Kapitalanlage zu nutzen. Mit einer Wohnfläche von 62,73 qm und einem herrlichen Weitblick ins Grüne, Richtung Berg, genießen Sie hier Ruhe und Entspannung abseits des städtischen Trubels.

Die Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung und ein lichtdurchflutetes Ambiente. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gasheizung, was durch den aktuellen Energieausweis bestätigt wird. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar, was den Zugang barrierearm gestaltet.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der nach Süd-Westen ausgerichtet ist und Ihnen viele Sonnenstunden ermöglicht. Hier können Sie den Tag mit einem Frühstück in der Sonne beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz, welcher im Kaufpreis inbegriffen ist. Die zentrale Lage von Weingarten bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Fachhochschule, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein, und die Nähe zur Stadt Ravensburg macht diese Wohnung besonders attraktiv.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 630,- €. Diese Immobilie bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger sowie eine attraktive Option für Singles, die eine Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung suchen.