Erdgeschosswohnung in Hilden

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Hilden wurde vor 2 Jahren liebevoll saniert und eignet sich als optimale und potenzialreiche Investitionsmöglichkeit für Ihr Anlagevermögen. Die Immobilie ist derzeit für monatlich 660,00 € Kaltmiete vermietet.

Alle Wohnräume der ca. 53 m² großen Wohnung verfügen über große Tageslichtfenster, was gerade in Kombination mit dem gepflegt verlegten Vinylboden in Parkettoptik für ein helles und modernes Raumklima sorgt. Mithilfe von Rollläden lassen sich die Räume nach Belieben abdunkeln.

Beheizt wird das gesamte Gebäude über eine 2021 erneuerte Gaszentralheizung. Im Rahmen der Sanierung wurden zudem neue Fenster eingebaut.

Die Diele gewährt zunächst Zugang zur Wohnküche, in der neben einer kleinen Küchenzeile problemlos ein Esstisch und einige Wohnmöbel ihren Platz finden. So kann dieser Raum auch abseits des Kochens hervorragend als Wohnbereich genutzt werden.
Von hier aus erreichen Sie das erste Zimmer der Wohnung, welches als Wohnzimmer genutzt wird. Das abwechslungsreiche Merkmal eines auffälligen 5-Eck-Schnitts verleiht dem Zimmer eine aufgeweckte Wirkung und sorgt für das gewisse Etwas. Ausreichend Steckdosen und Datenanschlüsse ermöglichen hier zeitgemäßen Wohnkomfort.
Zuletzt gelangen Sie in das helle Schlafzimmer, das wie auch die Küche und das Wohnzimmer mithilfe von Rollläden abgedunkelt werden kann.

Moderne und große Fliesen in Weiß- und Beigetönen sorgen im Badezimmer für ein zeitgemäßes Flair und auch die Ausstattung weiß mit einer praktischen Handtuchheizung, einem Waschbecken mit dazugehörigem Unterschrank sowie einer offenen Dusche mit installiertem Regenduschkopf zu überzeugen.

Ein Stellplatz für die Waschmaschine und den Trockner steht im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Außerdem gehört zu der Einheit ein Kellerabteil.

Das Hausgeld inkl. Rücklage beträgt 260,00 € monatlich.

Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.