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Dachgeschosswohnung in Herne-Herne-Mitte

Große Eigentumswohnung in Herne zu verkaufen!

44623 Herne, Herne-Mitte
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Kaufpreis
170.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
106 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 35515782

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 106.00 m²
Etage: 5 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 170.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.603,77 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1914
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 151,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese Dachgeschosswohnung bietet auf einer Wohnfläche von 106 m² modernen Wohnkomfort und wurde in den 90er Jahren ausgebaut. Das Gebäude, welches im Jahr 1914 erbaut wurde, erstreckt sich über insgesamt fünf Etagen mit 8 Wohneinheiten. Die Immobilie selbst befindet sich auf der fünften Etage und wurde im Jahr 2023 zuletzt modernisiert. Der Wohnungszustand ist als modernisiert zu bezeichnen.

Die Wohnung besticht durch insgesamt 3.5 Zimmer, darunter ein Badezimmer. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und gemütliches Wohnen. Durch die vielen Fenster sind die Räume lichtdurchflutet und vermitteln eine behagliche Atmosphäre. Die hochwertige Ausstattung und die modernen Bodenbeläge runden das Gesamtbild ab. Der Grundriss der Wohnung ist gut durchdacht und bietet genügend Platz für eine Familie oder auch ein Pärchen.

Die immobilieneigene Garage sowie der Parkplatz bieten ausreichend Stellfläche für 2 Fahrzeuge. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sich als interessante Kapitalanlage erweisen kann. Durch die zentrale Lage erreichen Sie schnell Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel oder auch Schulen und Kindergärten. Diese Etagenwohnung überzeugt mit einer gelungenen Mischung aus Modernität und klassischem Charme.
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Lage

44623 Herne
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Herne Herne-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.702,89 €/m² in Herne - Herne-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Herne liegt derzeit bei 1.767,50 €/m².

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