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Etagenwohnung in Düsseldorf-Unterrath

Großzügige 2 Zimmer Wohnung mit Stellplatz!

40468 Düsseldorf, Unterrath
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Kaufpreis
270.000 €
Zimmer
2
Fläche
71 m²
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Objekt-ID: 35515766

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 71.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 270.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.802,82 €
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Immobilie

Garten
Stellplatz
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 186,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Ihre neue 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 3 Parteien. Zur Wohnanlage gehören insgesamt 36 Wohneinheiten aufgeteilt auf 12 Häuser. Die Wohnung ist ideal geeignet für Singles, Paare oder auch Kapitalanleger, welche die vielen Annehmlichkeiten einer guten Lage zu schätzen wissen.

Die Aufteilung Ihrer Wohnung ist hervorragend: Rechts vom Eingang befindet sich ein angenehm helles Zimmer mit Blick ins Grüne. Dieses eignet sich perfekt zur Nutzung als Wohnküche und bietet viel Platz für jeden ambitionierten Hobbykoch. Hinter Ihrer Küche liegt Ihr Schlafzimmer - Nachts werden Sie bestimmt die ruhige Lage Ihrer Wohnung zu schätzen wissen! Vom Eingang aus gesehen auf der linken Seite befindet sich Ihr zukünftiges Wohnzimmer, welches aufgrund der Zusammenlegung zweier Zimmer, überaus großzügig bemessen ist. Sie haben die Wahl, ob Sie das Zimmer neben der Nutzung als Wohnzimmer auch als Home Office Platz oder als chillige Lounge Ecke einrichten möchten oder vielleicht auch einen tollen Essbereich für Ihre Gäste? Ihr Tageslichtbad ist hell und freundlich und sowohl mit Dusche als auch einer großen Badewanne ausgestattet. Abgerundet wird Ihre Wohnung durch das Sondernutzungsrecht an einem Teil des Gartens - in der Nachbarschaft gibt es einige tolle Beispiele der möglichen Gestaltung.

Darüber hinaus gehört zu Ihrer Wohnung ein Kellerraum sowie ein abschließbarer Stellplatz für Ihr Auto, der bereits im Kaufpreis inkludiert ist.

Sehr gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vor und beraten Sie auch in sämtlichen Finanzierungsfragen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
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Lage

40468 Düsseldorf
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Düsseldorf Unterrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.898,13 €/m² in Düsseldorf - Unterrath. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.347,69 €/m².

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