Etagenwohnung in München-Haidhausen
Objekt nicht gefunden
81669
München, Haidhausen
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- Kaufpreis
- 115.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 24.63 m²
22 Aufrufe
Objekt-ID: 35515693
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 24.63 m² |
| Etage: | 6 von 15 |
| Verfügbar ab: | 01.10.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.669,10 € |
| Mit Immobilienpreisen München vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1978 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 133,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die beschriebene Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage auf Erbbaurecht, d. h. Sie erwerben die Wohnung ohne Grundstücksanteil und leisten hierfür einen monatlichen Erbbauzins.
Der jährliche Erbbauzins beträgt für diese Wohnung ab dem 01.01.2023 € 841,77 = mtl. € 70,15
Der monatliche Erbbauzins ist im genannten Wohngeld (lt. Wirtschaftsplan 2022) noch mit € 65,72 berücksichtigt.
Das Erbbaurecht endet durch Zeitablauf und o h n e Entschädigung am 31.03.2050 .
Das gepflegte Haus wurde erstmals 1978 bezogen.
Bitte beachten Sie, dass etwaige Finanzierungsvorschläge der Internetportale nicht anwendbar sind und wir auf die vorgegebenen Masken der Portale keinen Einfluss haben.
Durch die Erbpachtanlage werden auch die üblichen Kaufnebenkosten geringfügig anders kalkuliert.
Im Rahmen Ihrer Anfrage werden wir Sie hierzu sehr gerne ausführlich informieren.
WICHTIG: Sie können diese Immobilie im Erbbaurecht aktuell nur noch mit max. 60 % des Kaufpreises beleihen, d.h. es werden für den Kauf der Immobilie Eigenmittel in Höhe von 40 % des Kaufpreises zuzüglich aller Kaufnebenkosten benötigt.
Der jährliche Erbbauzins beträgt für diese Wohnung ab dem 01.01.2023 € 841,77 = mtl. € 70,15
Der monatliche Erbbauzins ist im genannten Wohngeld (lt. Wirtschaftsplan 2022) noch mit € 65,72 berücksichtigt.
Das Erbbaurecht endet durch Zeitablauf und o h n e Entschädigung am 31.03.2050 .
Das gepflegte Haus wurde erstmals 1978 bezogen.
Bitte beachten Sie, dass etwaige Finanzierungsvorschläge der Internetportale nicht anwendbar sind und wir auf die vorgegebenen Masken der Portale keinen Einfluss haben.
Durch die Erbpachtanlage werden auch die üblichen Kaufnebenkosten geringfügig anders kalkuliert.
Im Rahmen Ihrer Anfrage werden wir Sie hierzu sehr gerne ausführlich informieren.
WICHTIG: Sie können diese Immobilie im Erbbaurecht aktuell nur noch mit max. 60 % des Kaufpreises beleihen, d.h. es werden für den Kauf der Immobilie Eigenmittel in Höhe von 40 % des Kaufpreises zuzüglich aller Kaufnebenkosten benötigt.
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Lage
81669 München
München Haidhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.553,51 €/m² in München - Haidhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.101,58 €/m².
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