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Dachgeschosswohnung in Dorsten

Holsterhausen ++ Familienwohnung ++ große Räume ++ 2 Bäder ++ Süd-Loggia mit fantastischem Ausblick

46284 Dorsten
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Kaufpreis
169.500 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 35515505

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.540,91 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Loggia
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 100,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die helle und schön geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus, zentral im beliebten Dorstener Stadtteil Holsterhausen gelegen.

Die gepflegte Wohnung liegt im 3.OG / Dachgeschoss, weist aber auf Grund der großen Gauben so gut wie keine Schägen auf, wie man auch auf den Bildern bzw. in dem 360°-Rundgang gut erkennen kann.

Die große Wohnung besitzt, neben einer geräumigen neben Küche zwei Bäder (!), drei Schlaf- bzw Kinderzimmer, ein sehr großes Wohnzimmer sowie als Highlight eine schöne Dachterrasse. Von hier aus hat man einen fantastischen Ausblick, und kann, auf Grund der Süd-Ausrichtung, wunderbar die Nachmittags- und Abendsonne genießen.

Neben der Wohnung befindet sich ein Trockenraum, der nur noch von einer weiteren Partei benutzt werden darf.

Des Weiteren gehört ein Kellerraum zum Sondereigentum.

Auf dem Grundstück befindet sich neben einigen Garagen auch einer kleiner, gepflegter Gemeinschaftsgarten.

Ein Garage auf dem Grundstück (Hof) kann übrigens optional dazu erworben werden.

Die Wohnung ist ideal für Familien und eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer oder Anleger, die ein nachhaltiges Objekt suchen.
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Lage

46284 Dorsten
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Dorsten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.037,83 €/m² in Dorsten.

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