Maisonette-Wohnung in Leipzig-Holzhausen

*EIGENNUTZ*

Die zum Verkauf stehende, geräumige 5-Raumwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Leipzig-Holzhausen. In einer zentralen Lage bietet sie eine sehr gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnhaltestelle fußläufig ca. 3 Minuten entfernt), Spielplatz (gegenüber), Einkaufsmöglichkeiten (Rewe ca. 5 Minuten entfernt), Schulen, Kitas, Ärzten und gastronomischen Einrichtungen. Die hochwertig sanierte Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Einfamilienhaus mit 2 separaten Wohneinheiten. Das Haus wurde im Jahr 1938 erbaut und mit einem Keller, vier Garagen, vier Außenstellplätzen, einem Carport sowie einem vollausgestatteten Gesinde- und Gartenhaus versehen (jeweils ca. 60 qm).

Die lichtdurchflutete Wohnung wurde mit Holzdielenboden, einem Tageslichtbad mit Whirlpool-Wanne, 2 Waschbecken und Dusche, einem weiteren Tageslichtbad mit Dusche, zwei Balkonen, zwei Abstellräume, einer Klimaanlage sowie Außenjalousien im 1.OG ausgestattet. Die offene Wohnküche verfügt über eine Einbauküche mit integriertem Kühlschrank, Tiefkühlfach, Cerankochfeld, Ofen sowie Geschirrspüler. Von der Küche aus gelangt man auf den Balkon mit Blick in den Garten. In den Tageslichtbädern wurde hochwertiger Fliesenboden verlegt. Zudem verfügt die Wohnung über einen Spitzboden, welcher vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Kellerräume (inklusive Gemeinschaftssauna) sind der Wohnung zugeordnet. Das Haus bietet mit einem großen, umzäunten Gemeinschaftsgarten viel Platz sich frei zu entfalten.