Etagenwohnung in Vilshofen an der Donau

Träumen Sie von einer attraktiven Kapitalanlage in Vilshofen? Dann könnte dieses Angebot interessant sein. Das 1-Zimmer Appartement verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 39 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der einladende Wohn-/Koch & Essbereich ist ideal zum Entspannen und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Die dazugehörige Küchenzeile ist mit einem Kochfeld und einem Kühlschrank ausgestattet. Eine Loggia gewährt einen angenehmen Blick über die Stadt Vilshofen und erweitert den Wohnbereich um eine lichtdurchflutete Fläche. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Es entspricht dem Ursprungsbaujahr. Das Appartement befindet sich von baulicher Seite in einem guten Zustand, lediglich die üblichen Renovierungsarbeiten stehen in absehbarer Zeit an. Ein Außenstellplatz ist inklusive.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Nettokaltmiete von 270,00€ monatlich. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 96,00€ monatlich.
Das Hausgeld beträgt mtl. 139,62€.

Das Mehrfamilienhaus, in dem sich das Appartement befindet, wurde im Jahr 1984 erbaut und seitdem kontinuierlich instand gehalten. Das Gebäude wird durch eine ÖL-Heizung aus dem Jahr 1999 beheizt.