Etagenwohnung in Bamberg-Mitte

Das im Jahr 2007 erbaute Mehrfamilienhaus beherbergt lediglich 10 Wohneinheiten, was ein angenehmes Wohnumfeld garantiert.


Die großzügig geschnittene Wohnung im 3. Obergeschoss erreichen Sie bequem über ein helles, geräumiges Treppenhaus oder den modernen Aufzug.


Beim Betreten dieser einladenden Wohnung werden Sie sofort von einem Flur-Eingangsbereich empfangen, der nahtlos in die weitläufige Diele mit integriertem Essbereich übergeht. Hier wird ein angenehmes Raumgefühl vermittelt, das durch den Übergang in einen kleineren Flurbereich zusätzlich strukturiert wird. Dieser zentrale Bereich verbindet die verschiedenen Räume auf harmonische Weise miteinander.


Von der Diele aus betreten Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seinen ca. 20 m² Raum bietet, um Ihre Wohnideen zu verwirklichen. Zwei große, bodentiefe Fenster lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen und sorgen für eine behagliche Atmosphäre.


Die der Diele angrenzende Küche ist durch ein großes Glaselement und Glastüre mit dem Essbereich verbunden, sodass auch der innenliegende Bereich von Tageslicht durchflutet wird.


Das modern geflieste Tageslichtbad mit einer großzügigen Fläche von ca. 7,5 m² bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen – WC, Waschbecken, Badewanne und einen praktischen Waschmaschinenanschluss.


Der Abstellraum, geschickt in der Wohnung, nahe der Küche integriert, bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung in Ihrem neuen Zuhause.


Besonders hervorzuheben sind die drei geräumigen Schlafzimmer, zwei davon ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die eine entspannte und ruhige Rückzugsmöglichkeit bieten.



Der große Westbalkon, der sich über knapp 9 m² erstreckt und vom Wohnzimmer sowie von zwei der Schlafzimmer aus zugänglich ist, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Ausblick auf die grünen Hinterhöfe unterstreicht die ruhige Lage und schafft eine Oase der Erholung mitten in der Stadt.


Für zusätzlichen Komfort steht ein gemeinschaftlicher Waschraum im Keller zur Verfügung, und der geräumige Kellerraum bietet weiteren Stauraum.


Im Hinterhof, der über die Gertraudenstraße erreichbar ist, finden sich zudem zwei Stellplätze, die den Komfort dieser schönen Wohnung abrunden.


Hier wohnen Sie in einer hellen, modernen und zugleich gemütlichen Wohnung, die mit ihrem durchdachten Grundriss und den vielen Details ein ideales Zuhause bietet.