Etagenwohnung in Ingelheim am Rhein

KURZFRISTIGE ÜBERGABE MÖGLICH!
In gepflegter und naturnaher Ortsrandlage befindet sich diese Vier-Zimmerwohnung in einem 10-Parteien-Haus mit niveauvoller Nachbarschaft. Es handelt sich um eine Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon. Drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein schönes Wohn/Esszimmer warten auf die neuen Besitzer. Die Zimmer sind mit gepflegtem Laminatboden ausgestattet.
Das Tageslichtbad hat eine Badewanne und eine Dusche. Die Einbauküche gibt es bei Bedarf auf VHB. Eine Abstellkammer bietet Platz für das Lagern von Lebensmitteln, Getränken oder Reinigungsgeräten.
Die Kunststofffenster sind doppelt verglast, haben Rollläden und die Dichtungen wurden vor ca. 10 Jahren erneuert.
2023 wurde die Außenfassade erneuert und im Jahr 2024 wurde eine neue Hebeanlage eingebaut.
Für die zentrale Gas-Heizung von Buderus gibt es einen Wartungsvertrag.
Ein eigenes geräumiges Kellerabteil mit Strom und Fenster in einem Raum mit nur zwei Einheiten gehört ebenso zur Wohnung wie der Platz für Waschmaschine/Trockner im Waschraum.
Komfortabel ist der eigene Carport und ein Stellplatz im Hof für Familien mit zwei Fahrzeugen.
Die Wohnung ist zwar vermietet, kann aber kurzfristig freigestellt und übergeben werden.
EIN ENERGIEAUSWEIS IST VORHANDEN!