Etagenwohnung in Rheinbach

Ein privates Objekt in bester Lage ist langfristig immer ein gutes Investment; denn die schönste Rendite heißt immer noch Lebensqualität! Und genau das verspricht diese ansprechende Wohnung in Rheinbach und in fußläufiger Nähe zum Rheinbacher Stadtwald. Mit sehr viel Freude möchten wir Ihnen diese großzügige und moderne Wohnung in Rheinbach-Stadt vorstellen. Die hier zum Verkauf stehende geräumige OG-Wohnung liegt in der obersten Etage des Gebäudes und ist leicht mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus erreichbar. Das gesamte Objekt verfügt insgesamt über 30 sehr gepflegte Wohnungen auf fünf Etagen. Dank der liebevollen Pflege und der regelmäßigen Unterhaltung der Eigentümer ist das Gebäude in einem sehr gepflegten Zustand. Das Gebäude ist voll unterkellert mit Tiefgarage. Hier befinden sich Abstellflächen und Kellerräume der Wohnungen mit direktem Zugang zum Haus. Zur Wohnung gehören ebenfalls zwei Stellplätze in der Tiefgarage.
Über die Wohnungseingangstür gelangen Sie in den Flur mit Gegensprechanlage, einem geräumigen Einbauschrank sowie Zugang zum Gäste-WC. Abgetrennt durch eine Glaswand mit Tür gelangen Sie in den mit ca. 30 m² sehr geräumigen großen Wohn-Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon, welcher dieser Wohnung einen besonders exklusiven Charakter verleiht. Genießen Sie hier Ihren Feierabend bei einem Glas Wein mit herrlichem Blick über Rheinbach bis hin zur Tomburg. Über einen separaten Flur gelangen Sie zu den weiteren drei Zimmern sowie dem altersgerecht sanierten Bad. Die Zimmer können Sie als Arbeitszimmer oder Schlafräume nutzen. Zur Ausstattung der Wohnung gehören Fliesen sowie hochwertiges Laminat als Bodenbeläge. Die Wohnung selbst, mit einer Wohnfläche von ca. 95m² verteilt sich auf eben diesen großzügigen Wohnbereich und drei weitere Räume sowie Küche und Badezimmer und einen Kellerraum als weitere Nutzfläche. Ein besonderes Highlight ist der ca. 10 m² große Balkon mit seiner optimalen Ausrichtung Richtung Süden und Osten.