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Etagenwohnung in Eckernförde

Eckernförde-Zentrum 3-Zimmerwohnung mit Weitblick

24340 Eckernförde
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
3
Fläche
87.34 m²
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Objekt-ID: 35514973

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.34 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Preis/m²: 2.278,45 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1972
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Sehr zentral gelegen und in wenigen Gehminuten erreichen Sie die Einkaufsstraße, den Strand und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfes.

Im 3. Obergeschoss gelegen, haben Sie den Blick zum Windebyer Noor, wie auch zur Eckernförder Bucht. In den Wintermonaten genießen Sie den Seeblick zu beiden Seiten. Die Wohnung ist aufgrund der dritten Geschosslage sehr hell und Sie genießen die Morgen- wie auch die Abendsonne und den weiten Blick in die Umgebung.

Per Aufzug gelangen Sie in die Wohnung von der Tiefgarage bis hin zu den Sonnenterrassen auf dem Dach.
Die Wohnung erreichen Sie über einen Laubengang. Die praktische Aufteilung verfügt über 3 Zimmer, Küche und Bad. Im Flur schafft ein Einbauschrank über die gesamte Wand viel Stauraum. Küche und Wohnzimmer werden durch eine Einbauschrankwand getrennt. Wer eine offene Küche zum Wohnzimmer favorisiert, der baut einfach den Schrank aus.
Vom Wohnzimmer erschließt ein kleiner Flur die beiden Schlafzimmer und das dazwischenliegende Badezimmer.
Der Balkon zieht sich über die gesamte Wohnungsbreite von mehr als 9 Metern.

Die vorige Bewohnerin hat in der Wohnung ca. 50 Jahre gerne gelebt und die Vorzüge genossen. Inzwischen ist die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand. So haben Sie aber auch keinerlei Ausstattungsvorgaben und entscheiden über Ihre Gestaltung komplett selbst.

Bereits abgeschlossen:

Ist die umfangreiche Sanierung der 3 Tiefgaragen. Sie zeigen sich in modernem Zustand. Sehr geräumig können Sie hier Ihr Auto leicht rangieren.

Die neuen Fenster sind 3fach verglast.

Der Vorplatz des Gebäudes ist von Grund auf neu gestaltet.

Im Kellergeschoss:
Steht ein sehr großzügiger Bereich für die Fahrräder zur Verfügung. Hier gibt es keine Stellprobleme.

Auch noch vorhanden ist ein Wasch- und Trockenbereich. Einige Münzwaschmaschinen und 2 Trockenräume stehen zur Verfügung.

Fazit: Insgesamt eine gut geschnittene und zentral gelegene Wohnung mit vielen Vorzügen und einem sensationellen Preis.
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Lage

24340 Eckernförde
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Eckernförde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.074,72 €/m² in Eckernförde.

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