Dachgeschosswohnung in Herrenberg

TRAUMHAFTE WOHNUNG ÜBER ZWEI GESCHOSSE - GANZ OBEN & FÜR JEDES ALTER.
Highlight: Wohnfühlen mit Kaminanschluss & komfortabel mit Aufzug.

Wohnen, Schlafen & weiteres Zimmer auf einem Geschoss und auf der zweiten Ebene ein großes Zimmer, eigenes Bad & eigener Balkon - perfekt als Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer oder später für eine Pflegekraft.

Ein Highlight direkt beim Reinkommen: Einladende & helle Diele mit tollem Luftraum über zwei Ebenen und direkt darüberliegendem Dachflächenfenster. Das helle Badezimmer hat zwei Fenster, eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne und einen komfortablen Handtuchheizkörper. Weiter den Flur entlang, gelangt man zum praktischen Gäste-WC mit Tageslicht und zum großen Elternschlafzimmer. Der traumhafte Wohn-/Essbereich ist dank vieler Fenster sehr hell sowie offen geschnitten und bietet richtig viel Platz für Ihre Traumküche: Ob U-Form, L-Form oder mit Kochinsel. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die teilüberdachte Süd-Loggia. Auch vom weiteren Zimmer hat man Zugang auf die Loggia, dieses kann ganz individuell genutzt werden. Auf Wunsch mit gemütlichem Kaminanschluss im Wohnzimmer oder mit Kaminzimmer.

Auf der zweiten Ebene befindet sich eine schöne Galerie, ein weiteres großzügiges Zimmer mit eigenem, schnuckligen West-Balkon sowie ein zweites, privates Bad mit schöner Duschnische. Jede Menge Dachflächenfenster bringen zusätzliches Licht in die Räume.

*Inkl. Einbauküche: Planung & Festlegung durch Graf Wohnbau, Farbauswahl durch Käufer möglich. Gern können Sie sich aber auch eine Küche ganz nach Ihren Wünschen aussuchen, entsprechend erhalten Sie exklusive Sonderkonditionen bei unseren Partnern.

Mitten im Herrenberger Alzental: Hier entstehen exklusive & topmoderne Eigentumswohnugen mit sonnigen Balkon & Terrassen! Weitere Infos: www.grafwohnbau.de

Wir haben in diesem Projekt noch verfügbare 2-& 3-Zimmer-Wohnungen - Kontaktieren Sie uns.

um jetzigen Zeitpunkt können wir noch auf Ihre individuellen Wünsche eingehen und Grundrissänderungen vornehmen sowie auch Wohnungen zusammenlegen.

Bezugsfertigkeit: 2026



ERLEBEN SIE HÖCHSTEN WOHNKOMFORT IN BESTER LAGE

Unser neues Wohnbauprojekt ALZENTAL DUO verbindet höchsten Wohnkomfort, exklusive Lage und besonders schicke Architektur.

Die edle Fassade mit Klinkerakzenten, große Fensterflächen und anthrazitfarbenen Fassadenhighlights unterstreichen die hohe Wertigkeit dieses Projekts.

Das vielseitige Ensemble an Wohnungstypen wird zum Zuhause für ganz verschiedene Bewohner, die eines miteinander verbindet: Hoher Anspruch an ihr Heim. Die Grundrisse sind durchdacht, hell und bieten eine ganz vielseitige Nutzung - Ob nun große oder kleine Familien, Paare mit Home Office oder anspruchsvolle Senioren, die sich verkleinern möchten.

Auch Kapitalanleger können hier in niveauvolle und gut vermietbare Wohnungen investieren und von der Wertsteigerung Ihrer Immobilie profitieren.