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Maisonette-Wohnung in Leinfelden-Echterdingen

Maisonettewohnung mit Dachloggia + TG-Stellplatz

70771 Leinfelden-Echterdingen
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Kaufpreis
257.000 €
Zimmer
3
Fläche
71.4 m²
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Objekt-ID: 35514581

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 71.40 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 257.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.599,44 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 81,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung besticht durch eine ideale Raumaufteilung über zwei Etagen, viel Tageslicht und eignet sich ideal für einen Singlehaushalt oder ein junges Paar. Die Maisonettewohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses:

- Bezug nach Absprache, zeitnah möglich (aktuell Eigennutzung)

- innenliegende Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken

- offen gestalteter Wohn-/Essbereich

- viel Tageslicht

- offene Küche inkl. modernen Einbauküche (inkl. Herd, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine sowie einer großen Kühl-/Gefrierkombination)

- Dachloggia (Ostausrichtung)

In der 2. Etage befindet sich:

- das Hauptschlafzimmer

- ein weiteres WC

- ein kleines Arbeits- /Ankleidezimmer (ca. 6 qm)

- Zugang zum eigenen Dachboden

Zur Wohneinheit zählen zwei Abstellräume im Untergeschoss sowie ein abschließbarer KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zzgl. 15.000,- EUR (Kaufpreis für die Wohneinheit + Tiefgaragenstellpaltz beträgt 272.000,- EUR). Beheizt wird das gesamte Gebäude über Nachtspeicheröfen. Aktuell wurde seitens der Eigentümergemeinschaft die Fassade des Hauses frisch gestrichen, eine Teilsanierung der Balkone ist aktuell in Planung. Mehr Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Lage

70771 Leinfelden-Echterdingen
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Leinfelden-Echterdingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.950,11 €/m² in Leinfelden-Echterdingen.

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