Dachgeschosswohnung in Buchenbach
Vermietete Dachgeschosswohnung mit großem Balkon in sehr gepflegtem Zustand
79256
Buchenbach
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- Kaufpreis
- 290.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 95 m²
38 Aufrufe
Objekt-ID: 35514532
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 95.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 290.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.052,63 € |
Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1979 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 114,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Sechs-Parteien-Hauses aus dem Baujahr ca. 1979. Auf der Etage befindet sich lediglich diese
Wohnung auf ca. 95 m² Wohnfläche. Aufgeteilt ist sie in ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Duschbad und einen kleinen Abstellraum.
Der große Ostbalkon mit Überdachung ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der
Küche aus zugänglich. Im Kaufpreis enthalten ist neben dem KFZ-Stellplatz im Freien auch ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss. Das Haus wurde im November 2023 grundbuchrechtlich
geteilt und im Jahr 2022 wurde eine Gas-Hybrid Heizung mit Solarthermie eingebaut. Der Mietvertrag wurde im April 2021 mit einer Laufzeit bis 31. März 2028 fest abgeschlossen. Die monatliche
Kaltmiete ist zuletzt im Januar 2024 auf 840,00 EUR angepasst worden.
Wohnung auf ca. 95 m² Wohnfläche. Aufgeteilt ist sie in ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Duschbad und einen kleinen Abstellraum.
Der große Ostbalkon mit Überdachung ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der
Küche aus zugänglich. Im Kaufpreis enthalten ist neben dem KFZ-Stellplatz im Freien auch ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss. Das Haus wurde im November 2023 grundbuchrechtlich
geteilt und im Jahr 2022 wurde eine Gas-Hybrid Heizung mit Solarthermie eingebaut. Der Mietvertrag wurde im April 2021 mit einer Laufzeit bis 31. März 2028 fest abgeschlossen. Die monatliche
Kaltmiete ist zuletzt im Januar 2024 auf 840,00 EUR angepasst worden.
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