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Etagenwohnung in Geretsried

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit West-Dachterrasse und Süd-West-Balkon

82538 Geretsried
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Kaufpreis
729.000 €
Zimmer
3
Fläche
93.5 m²
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Objekt-ID: 35514512

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 93.50 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 729.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.796,79 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Aufzug
Keller
Baujahr: 2026
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

FRÜHBUCHER BONUS:
Kaufpreis Wohnung: 729.000,- €
Frühbucher Bonus: -25.515,- €*
Neuer Kaufpreis Wohnung: 703.485,- € *
Kaufpreis 2 TG-Stellplatz: 51.800,- €
€ Gesamtkaufpreis: 755.285,- €

*Frühbucher Bonus in Höhe der Grunderwerbsteuer (3,5%) vom Kaufpreis der jeweiligen Wohnung gültig für die ersten 3 reservierten Wohnungen (Zeitpunkt der Reservierung!)


Die helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Dachterrasse nach Westen verfügt über ein Tageslichtbad und einen Abstellraum. Der großzügige Wohn-Koch-Essbereich überzeugt durch eine 2-seitige Belichtung und Austrittsmöglichkeit auf den Südbalkon.

Zur Wohnung gehören 2 Einzelstellplätze in der Tiefgarage.

Der renommierte Bauträger KEVAL wird 2024 eine der besten Lagen in Geretsried neu bebauen. Der Buchenweg 2 in zentraler, ruhiger Lage.
Mitten in Geretsried, ruhig, nett und doch direkt dran — am Leben. Alle Wohnungen nach Süden ausgerichtet und ganztägig von der Sonne geküsst, kann man sich hier in zwei kompakten Erdgeschoß-Wohnungen mit großen Gärten, einer kleineren Gartenwohnung, drei ruhigen Wohnungen im Obergeschoss mit großen Balkonen und zwei außergewöhnlichen Dachgeschosswohnungen mit Terrassen den Traum vom individuellen Wohnen erfüllen. Hier passt alles: Lage, Ausstattung, Preis und nicht zuletzt Seriosität und Erfahrung des Bauherren. Für die, die in den heutigen Zeiten Sorge haben: Das Bauvorhaben ist durchfinanziert. Von Baubeginn bis zur Fertigstellung. Sie können entspannt die Übergabe abwarten und sich auf Ihr neues Domizil freuen.
Für die Nutzer von E-Mobilität sind die Anforderungen für die Nachrüstung von Ladestationen vorhanden.
Das Objekt wird ohne fossile Energieträger nachhaltig und ressourcenschonend mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaik-Anlage betrieben.
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Lage

82538 Geretsried
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Geretsried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.175,29 €/m² in Geretsried.

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