Etagenwohnung in Bonn-Dottendorf
Modernisierte 2-Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon in Bonn-Kessenich
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- Kaufpreis
- 210.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 35514293
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 55.00 m² |
Etage: | 2 von 8 |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 210.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.818,18 € |
Mit Immobilienpreisen Bonn vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1958 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 142,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Gebäude und Wohnung:
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1958, an der ab dem Jahre 2002 verschiedene Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen wurden. Auf ca. 55 m² finden sich 2 Zimmer mit Süd-West-Balkon, eine Küche, ein Wannenbad mit Fenster sowie ein separates WC. Die Wohnung ist über einen Aufzug erreichbar. Die Fenster sind isolierverglast, die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, Warmwasser im Bad über eine Gastherme, in der Küche über einen elektrischen Untertischgerät. Die Küche und Wohnräume sind mit Vinylboden belegt, das Bad ist gefliest. Nach Auszug des letzten Mieters wurden in der Wohnung diverse Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Alle Wände, Decken und die Balkon Innenseite wurden neu gestrichen, die Türzargen und die Heizkörper frisch lackiert, der Bodenbelag, Fußleisten, Lichtschalter und Steckdosen erneuert. Die Wohnung ist somit bezugsfertig. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Speicher.
Wohnfläche:
ca. 55 m²
Ausstattung:
- Vinylböden
- Fliesen
- Süd-West-Balkon
- tagesbelichtetes Wannenbad
- separates WC
- Aufzug
- Kellerraum
- Speicher
- Fahrradabstellmöglichkeiten im bedachten Außenbereich
- überdachter Trockenplatz
Miteigentumsanteil:
Für die Wohnung 11, 253/10.000stel
Hausgeld:
EUR 236,78 monatlich inkl. Heizung, Verwaltergebühr, Instandhaltungsrücklage
Energieverbrauchsausweis:
142 kWh/(m²a) inkl. WW, Energieträger: Öl, Energiekennwert: E
Kaufpreis:
EUR 210.000,00
Bezugsfrei:
sofort
Provision:
Der Käufer zahlt eine Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer ebenfalls eine Provision in der gleichen Höhe vereinbart haben.
Besichtigung:
Zwecks Innenbesichtigung der Wohnung setzen Sie sich bitte mit Christine Roth unter 0228/316051 in Verbindung.
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1958, an der ab dem Jahre 2002 verschiedene Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen wurden. Auf ca. 55 m² finden sich 2 Zimmer mit Süd-West-Balkon, eine Küche, ein Wannenbad mit Fenster sowie ein separates WC. Die Wohnung ist über einen Aufzug erreichbar. Die Fenster sind isolierverglast, die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, Warmwasser im Bad über eine Gastherme, in der Küche über einen elektrischen Untertischgerät. Die Küche und Wohnräume sind mit Vinylboden belegt, das Bad ist gefliest. Nach Auszug des letzten Mieters wurden in der Wohnung diverse Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Alle Wände, Decken und die Balkon Innenseite wurden neu gestrichen, die Türzargen und die Heizkörper frisch lackiert, der Bodenbelag, Fußleisten, Lichtschalter und Steckdosen erneuert. Die Wohnung ist somit bezugsfertig. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Speicher.
Wohnfläche:
ca. 55 m²
Ausstattung:
- Vinylböden
- Fliesen
- Süd-West-Balkon
- tagesbelichtetes Wannenbad
- separates WC
- Aufzug
- Kellerraum
- Speicher
- Fahrradabstellmöglichkeiten im bedachten Außenbereich
- überdachter Trockenplatz
Miteigentumsanteil:
Für die Wohnung 11, 253/10.000stel
Hausgeld:
EUR 236,78 monatlich inkl. Heizung, Verwaltergebühr, Instandhaltungsrücklage
Energieverbrauchsausweis:
142 kWh/(m²a) inkl. WW, Energieträger: Öl, Energiekennwert: E
Kaufpreis:
EUR 210.000,00
Bezugsfrei:
sofort
Provision:
Der Käufer zahlt eine Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer ebenfalls eine Provision in der gleichen Höhe vereinbart haben.
Besichtigung:
Zwecks Innenbesichtigung der Wohnung setzen Sie sich bitte mit Christine Roth unter 0228/316051 in Verbindung.
Lage
53129 BonnBonn Dottendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.680,06 €/m² in Bonn - Dottendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.491,13 €/m².
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