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Dachgeschosswohnung in Erfurt-Andreasvorstadt

Lukrative 2-Zimmer-Wohnung in Erfurt – Attraktives Investment für Kapitalanleger

99089 Erfurt, Andreasvorstadt
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Kaufpreis
120.000 €
Zimmer
2
Fläche
64 m²
38 Aufrufe

Objekt-ID: 35514144

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 120.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.875,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1911
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 90,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1911 bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von 64 m² und einer Einbauküche präsentiert sich die Wohnung als ansprechendes Zuhause für Singles oder Paare.

Die Wohnung ist vermietet, was eine beständige Einnahmequelle für Kapitalanleger darstellt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, und im Keller steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Die Modernisierung der Dachfenster im Jahr 2023 sorgt für energieeffiziente Lichtverhältnisse und ein angenehmes Wohnklima.
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Lage

99089 Erfurt
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Erfurt Andreasvorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.336,38 €/m² in Erfurt - Andreasvorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Erfurt liegt derzeit bei 2.913,64 €/m².

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