Hochparterre-Wohnung in Dresden-Löbtau-Süd
3-Zimmer-Wohnung in Löbtau-Naußlitz zu verkaufen!
Wiesbadener Straße
01159 Dresden, Löbtau-Süd
01159 Dresden, Löbtau-Süd
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- Kaufpreis
- 111.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 61.2 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 35514130
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 61.20 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | 01.09.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 111.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.813,73 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1938 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 117,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus in Reihenbebauung wurde 1938 gebaut. Mit 12 Wohnungen auf drei Wohnetagen ist es ideal für Familien oder Paare, die in einer lebendigen Gemeinschaft leben möchten.
Der Wäscheboden unter dem Dach und die Kellerräume im Untergeschoss bieten praktische Lösungen für die Aufbewahrung und Wäsche. Zu erwähnen ist ein Hausgarten mit Wäschetrockenplatz der den Bewohnern einen schönen Außenbereich zum Entspannen und Verweilen bietet. Die angrenzende Kleingartenanlage hinter dem Haus ist ein weiteres Plus, das Möglichkeit bietet, sich gärtnerisch zu betätigen oder einfach die Natur zu genießen. Wenn Sie weitere Informationen oder Unterstützung benötigen, lassen Sie es mich wissen!
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung gemäß Wirtschaftsplan 2024 beträgt 281,00 €.
Die Flurstücksnummer ist: 252 d
Miteigentumsanteil: 952/ 10.000
Die jährlichen Hausgeldkosten für 2023 betrugen für die Wohnung 3.082,82 €, entspricht monatlich 256,90 €.
Der Bestand des WEG-Kontos betrug zum 31.12.2023 4.595,84 €
Die Instandhaltungsrücklage per 31.12.2024 betrug 38.384,75 €.
Der Wäscheboden unter dem Dach und die Kellerräume im Untergeschoss bieten praktische Lösungen für die Aufbewahrung und Wäsche. Zu erwähnen ist ein Hausgarten mit Wäschetrockenplatz der den Bewohnern einen schönen Außenbereich zum Entspannen und Verweilen bietet. Die angrenzende Kleingartenanlage hinter dem Haus ist ein weiteres Plus, das Möglichkeit bietet, sich gärtnerisch zu betätigen oder einfach die Natur zu genießen. Wenn Sie weitere Informationen oder Unterstützung benötigen, lassen Sie es mich wissen!
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung gemäß Wirtschaftsplan 2024 beträgt 281,00 €.
Die Flurstücksnummer ist: 252 d
Miteigentumsanteil: 952/ 10.000
Die jährlichen Hausgeldkosten für 2023 betrugen für die Wohnung 3.082,82 €, entspricht monatlich 256,90 €.
Der Bestand des WEG-Kontos betrug zum 31.12.2023 4.595,84 €
Die Instandhaltungsrücklage per 31.12.2024 betrug 38.384,75 €.
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Lage
Wiesbadener Straße01159 Dresden
Dresden Löbtau-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.833,16 €/m² in Dresden - Löbtau-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.407,97 €/m².
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