Etagenwohnung in Regensburg-Sallern-Gallingkofen
Sonnverwöhnter Wohngenuss: 2 Zimmer und 2 Balkone in absolut ruhiger Sackgassenlage
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- Kaufpreis
- 258.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 71 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 35514025
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 71.00 m² |
Verfügbar ab: | nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 258.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.633,80 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1979 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 212,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen befindet sich im 1. OG im Regensburger Stadtnorden in idyllischer ruhiger sonniger Lage. Sie werden von einer großzügigen Diele mit großen Wandschrank empfangen. Herzstück der Wohnung ist der einladenden Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern und Zugang zum Südbalkon mit Blick ins Grüne. Hier lässt es sich wunderbar vom Alltag entspannen. Die moderne Küche verfügt über hochwertige Elektrogeräte und ein großes Fenster (Ablöse ca. € 3.500.-). Das Bad ist hell und freundlich, weiß gefliest und mit einer Wanne, WC, Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Ostbalkon. Im Keller steht Ihnen ein eigenes absperrbares Kellerabteil zur Verfügung.
Die Wohnung ist vermietet, Nettokaltmiete € 700.-
Hausgeld monatlich ca. € 150,00 € inkl. Rücklagen und Heizkosten
Die Wohnung ist vermietet, Nettokaltmiete € 700.-
Hausgeld monatlich ca. € 150,00 € inkl. Rücklagen und Heizkosten
Lage
93057 RegensburgRegensburg Sallern-Gallingkofen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.935,74 €/m² in Regensburg - Sallern-Gallingkofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.628,18 €/m².
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