Immobilie in Bietigheim-Bissingen

Diese freundliche Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 85,8 m², erbaut im Jahr 1966, bietet eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Komfort und durchdachtem Wohnraum.
Die Wohnung umfasst drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein lichtdurchflutetes und geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Kinder- oder Gästezimmer.

Das Esszimmer und die Küche sind mit hellen Fliesenböden ausgestattet und verbinden Funktionalität mit einer modernen Optik. Die in Weiß gehaltene Küche, wirkt sehr modern durch eine dunkle Arbeitsfläche und schafft eine angenehme Atmosphäre, in der das Kochen Freude macht. Die anderen Räume der Wohnung sind mit Laminat- und Vinylböden ausgelegt, die für eine warme und einladende Wohnatmosphäre sorgen.

Im breiten Flur der Wohnung, der als zentraler Verbindungsraum zwischen dem Bad, Kinderzimmer, Wohnzimmer und der Küche dient, ist ausreichend Platz für ein Homeoffice oder eine gemütliche Leseecke. Diese Fläche wurde geschickt genutzt, um eine ideale Arbeitsumgebung zu schaffen – für alle, die gerne von zuhause aus arbeiten. Das Badezimmer und das separate WC sind funktional gestaltet und tragen zum Komfort des täglichen Lebens bei.

Besonders praktisch sind die gut durchdachten Stauraumlösungen: Ein abgetrennter Stauraum im Treppenhaus sowie ein zusätzlicher Stauraum auf dem Balkon bieten wertvolle Aufbewahrungsmöglichkeiten. Außerdem gehört zur Wohnung ein abschließbarer Kellerraum mit Stromanschluss, der vielseitig genutzt werden kann.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 900€ monatlich. Ein zugeordneter Außenstellplatz sorgt für stressfreies Parken. Beheizt wird die Wohnung umweltfreundlich und effizient über Fernwärme.

Die Lage am Ortsrand bietet den Vorteil einer ruhigen, grünen Umgebung, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, und auch Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe.

Diese Erdgeschosswohnung bietet durch ihre gute Raumaufteilung und die praktische Ausstattung ein angenehmes Zuhause für Paare oder Familien. Auch für Kapitalanleger ist diese Immobilie eine interessante Option.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!