Erdgeschosswohnung in Koblenz-Kesselheim
*RESERVIERT* Attraktive Kapitalanlage: Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Stellplatz
56070
Koblenz, Kesselheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 139.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 58 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 35513422
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 58.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 139.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.396,55 € |
| Mit Immobilienpreisen Koblenz vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1992 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 111,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien in Koblenz-Kesselheim. Das Gebäude wurde 1992 errichtet und wird von einer erfahrenen Hausverwaltung betreut. Die Wohnung wurde zuletzt 2023 modernisiert, wobei das Badezimmer umfassend erneuert wurde.
Die ca. 58 m² große Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf eine ca. 9 m² große Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum und ein Außenstellplatz im Hof, die zusätzlichen Stauraum und eine Parkmöglichkeit vor dem Haus bieten.
Die Wohnung ist seit dem 01.07.2023 vermietet und erzielt seitdem eine monatliche Nettokaltmiete von 470 €. Eine Eigennutzung der Immobilie wäre im Rahmen der gesetzlichen Kündigungsfrist möglich.
Dank der stabilen Mieteinnahmen und der Betreuung durch eine Hausverwaltung stellt diese Immobilie eine sichere und attraktive Kapitalanlage in begehrter Lage von Koblenz-Kesselheim dar.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die ca. 58 m² große Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf eine ca. 9 m² große Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum und ein Außenstellplatz im Hof, die zusätzlichen Stauraum und eine Parkmöglichkeit vor dem Haus bieten.
Die Wohnung ist seit dem 01.07.2023 vermietet und erzielt seitdem eine monatliche Nettokaltmiete von 470 €. Eine Eigennutzung der Immobilie wäre im Rahmen der gesetzlichen Kündigungsfrist möglich.
Dank der stabilen Mieteinnahmen und der Betreuung durch eine Hausverwaltung stellt diese Immobilie eine sichere und attraktive Kapitalanlage in begehrter Lage von Koblenz-Kesselheim dar.
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Lage
56070 Koblenz
Koblenz Kesselheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.105,23 €/m² in Koblenz - Kesselheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Koblenz liegt derzeit bei 3.696,60 €/m².
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