Maisonette-Wohnung in Alfdorf
Charmante Wohnung BJ 1995 im denkmalgeschützen Objekt, sichere Investition
Obere Schloßstraße
73553 Alfdorf
73553 Alfdorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 179.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 75 m²
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Objekt-ID: 35513299
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 75.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 179.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.386,67 € |
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Immobilie
Einbauküche
| Baujahr: | 1780 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine sehr charmante, vermietete Wohnung als sichere Investition in die Zukunft an.
Durch den Staffelmietvertrag steigt die Miete durchschnittlich um 20,- € jährlich.
Im Hausgeld sind monatlich 50,- € Rücklagen Bildung inkludiert.
Der Denkmalschutz entbindet dieses Haus von der beschlossenen Sanierungspflicht bis 2030 / 2035.
Somit steigt der Wert der Wohnung ohne weitere energetische Investitionen tätigen zu müssen.
Die Wohnung besticht durch den einmaligen Charme. Wer sichtbare Balkenkonstruktionen mag kommt hier voll auf seine Kosten. Dennoch bieten die Räume jeden modernen Komfort, da die Wohnung erst im Jahr 1995 neu im bis dato leerstehenden Bereich gebaut wurde. Obwohl gemäß Wohnflächenverordnung nur 75 m² Wohnfläche anzurechnen sind, finden Sie hier auf einer Etage Küche, Bad, Flur, Wohn- und Schlafzimmer sowie im Dachgeschoss einen weiteren, großen Raum, der momentan als Jugendzimmer dient.
Vereinbaren Sie noch heute Ihre persönliche Besichtigung unter 07171-9982888.
Durch den Staffelmietvertrag steigt die Miete durchschnittlich um 20,- € jährlich.
Im Hausgeld sind monatlich 50,- € Rücklagen Bildung inkludiert.
Der Denkmalschutz entbindet dieses Haus von der beschlossenen Sanierungspflicht bis 2030 / 2035.
Somit steigt der Wert der Wohnung ohne weitere energetische Investitionen tätigen zu müssen.
Die Wohnung besticht durch den einmaligen Charme. Wer sichtbare Balkenkonstruktionen mag kommt hier voll auf seine Kosten. Dennoch bieten die Räume jeden modernen Komfort, da die Wohnung erst im Jahr 1995 neu im bis dato leerstehenden Bereich gebaut wurde. Obwohl gemäß Wohnflächenverordnung nur 75 m² Wohnfläche anzurechnen sind, finden Sie hier auf einer Etage Küche, Bad, Flur, Wohn- und Schlafzimmer sowie im Dachgeschoss einen weiteren, großen Raum, der momentan als Jugendzimmer dient.
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Lage
Obere Schloßstraße73553 Alfdorf
Alfdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.004,07 €/m² in Alfdorf.
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