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Etagenwohnung in Memmingen-Innenstadt

KAPITALANLEGER: Nutzen Sie die Afa für Neubauwohnung im betreuten Service-Wohnen

Neue-Welt-Str.
87700 Memmingen, Innenstadt
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Kaufpreis
180.000 €
Zimmer
2
Fläche
37 m²
30 Aufrufe

Objekt-ID: 35512904

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 37.00 m²
Verfügbar ab: 31.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 180.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.864,86 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Hier entsteht eine Wohnanlage, wo Menschen ab 60 Jahren bewohnen dürfen. Die Bewohner profitieren durch einen pauschalen Beitrag von einem Betreuungsangebot durch illerSENIO - wie z.B.

- Pflegegarantie
- Hausnotruf,
- die tägliche Tasse Kaffee im hellen Gemeinschaftsraum samt Terrasse mit wechselnden Zeitschriften,
- 3 x pro Woche Beschäftigungsprogramm mit wechselnden Angeboten für gemeinsame Aktivitäten
- u.v.m.

Weitere Dienstleistungen wie z.B. Putzhilfe, frisch gekochte 3-Gang Menüs, usw. können modular hinzugebucht werden.

Zugleich befindet sich in Berkheim eine Tagespflege die ebenfalls illerSENIO betreiben wird.

Highlights zu den 30 Wohneinheiten:
- schlüsselfertig
- Personenaufzüge verbinden alle Geschosse
- inklusive Einbauküche
- inklusive elektrischer Markise
- neueste Gebäudetechnik mit Einbindung in das Nahwärme-Netz
- damals gültiger KFW 55 Standard mit 3-fach verglasten Fenstern mit Pilzzapfenverschluss, gedämmte Ziegel u.v.m.
- Fußbodenheizung
- Videosprecheinrichtung
- Balkone/Terrassen
- elektrische Rollläden
- Parkettböden
- speziell auf´s Alter ausgerichtete Sanitäranlagen
- eigenes Kellerabteil
- u.v.m.

Die Erdgeschosswohnungen sind ohne Gartenanteil

Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze sind im Preis nicht inbegriffen.

Bei näherem Kaufinteresse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Nachricht.
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Lage

Neue-Welt-Str.
87700 Memmingen
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Memmingen Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.765,73 €/m² in Memmingen - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Memmingen liegt derzeit bei 3.696,79 €/m².

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