Etagenwohnung in Baden-Baden-Innenstadt

Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Baden-Badens! Diese rund 82,5 m² große, vermietete Eigentumswohnung liegt in der Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verströmt auf Anhieb eine einladende Atmosphäre.

Das absolute Highlight? Ein großzügiger Balkon in sonniger Süd-West-Ausrichtung – perfekt, um die warmen Strahlen der Abendsonne zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Der Grundriss der Wohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und bietet reichlich Platz für komfortables Wohnen. Seit vielen Jahren wird die Wohnung von einem langjährigen Mieter liebevoll gepflegt und „in Schuss“ gehalten – das merkt man auf den ersten Blick.

Trotz der gelegentlichen Renovierungen ist die Ausstattung in Bereichen wie Bad, WC, Küche sowie den Fenstern größtenteils noch im Originalzustand des Baujahres. So bietet diese Wohnung zugleich eine solide Basis und das Potenzial für eine individuelle Modernisierung.
Da die Privatsphäre des Mieters für uns oberste Priorität hat, verzichten wir bewusst auf Innenaufnahmen der Wohnung. Aber seien Sie sicher: Diese Immobilie wird Sie bei einer Besichtigung mit ihrem gepflegten Zustand und ihrem gemütlichen Ambiente überzeugen.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten, damit das Auto sicher und bequem abgestellt ist. Und das Beste: Die malerische Innenstadt von Baden-Baden ist nur wenige Gehminuten entfernt. Genießen Sie die Vorteile einer zentralen Lage in unmittelbarer Nähe zu Restaurants, Cafés und kulturellen Highlights dieser wunderschönen Stadt.

Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern eine langfristige Investition in Qualität und Lage – ein wahres Juwel auf dem Baden-Badener Immobilienmarkt!