Etagenwohnung in Schorndorf

Die hier angebotene 3 Zi. ETW befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus von 2013 in einer kleinen Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten/ 15 WEG gesamt. Die Wohnung wurde zum Selbstbezug erbaut und lässt kaum Wünsche oder Vorstellungen vom modernen Wohnen offen.
Zur Wohnung gehört ein umlaufender eigener Garten im Sondernutzungsrecht und 2 Tiefgaragenstellplätze.
Die Wohnung könnte durch Abtrennung von Wohn- und Essbereich auch zu einer 4 Zimmer Wohnung umgebaut werden.

- insgesamt ca.106 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, 3 Wohn- und Schlafzimmer
- Paketpreis 583.000 €, Wohnung mit 2 x TG-Stellplätzen
- barrierefreier Zugang zur Wohnung, Tiefgarage, Keller
- Eingangsbereich mit Garderobe und Glasabtrennung zum Wohnbereich
- offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit zwei Lichtseiten
- hochwertige moderne Einbauküche von Leicht mit Inselküche und hochwertigen Marken-Geräten inkl. Dampfgarer, Induktionskochfelder, Dunstabzug, Gefrierschrank uvm.
- Küche mit Ostausrichtung und Zugang zur Terrasse/Garten
- Schlafzimmer im rückwärtigen Bereich gelegen mit Blick in den eigenen Garten
- großzügiges Tageslichtbad, ca. 11,6 m² mit Badewanne, großer ebener Dusche mit Rainfall und offener Echtglasabtrennung, großes hochw. Waschbecken mit Badmöbel und beleuchteten Spiegel, Handtuchheizung
- großes, offenes Wohnzimmer, ca. 36 m², zwei Lichtseiten, Blick zur Terrasse/Garten des Hauses
- Kinder- Arbeits- oder Gästezimmer ca. 12,5 m²
- separates Gäste-WC mit Waschbecken (Warm- und Kaltwasser)
- ein eigener, trockener Kellerraum, Waschmaschinenkeller
- die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet
- die Fußböden von Bad, Küche und Gäste-WC sind mit Feinstein verlegt, Wohn- und Schlafräume mit geölter Landhauseichendiele
- Sondernutzungsrecht am umlaufenden großen Garten, blickgeschützt und ideal für Kinder
- zwei große Terrassen: Wohnzimmer mit Ost/ Süd/Westaussrichtung, Küchenterrasse in Ostausrichtung, verlegt sind die Terrassen mit hochwertigem Travertin
- elektrische Markisen an der Süd- und Ostseite (2019 verbaut)
- auf der Anlage befindet sich ein kleiner Kinderspielplatz
- Heizung mit umweltfreundlicher und energieeffizienter Luft-Wärme-Pumpe, Energieverbrauchsklasse A, 20,7 kwh/m²*a

Die Wohnung kann nach Absprache frei bezogen werden.
Ansprechpartner: Maik Hannemann mobil: 0176-99 31 99 66